根据《企业会计准则第6号-无形资产》应用指南第六条规定,自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理.外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的,应当全部作为固定资产. 借:固定资产 贷:银行存款
13、A公司为非房地产开发企业,2013年1月A公司董事会作出决定准备外购土地使用权,其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼,建成后对外出租,并采用公允价值模式进行后续计量;另外一宗土地使用权准备建造B座办公楼,建成后用于企业行政办公。2013年4月A公司以出让方式购入上述土地使用权,其中准备建造A座写字楼的土地使用权价款为10 000万元,准备建造B座办公楼的土地使用权价款为20 000万元,预计使用年限均为50年,采用直线法摊销。 2013年4月开始在各土地上建造A座写字楼和B座办公楼。2013年12月末建造A座写字楼的土地使用权公允价值为15 000 万元,在建的A座写字楼无法确定其公允价值。本题中A座尚未出租为什么土地使用权以投资性房地产计算?而计划出租尚未出租的土地使用权为什么不属于投资性房地产?
公司购入土地自建厂房,如果土地有相应证件计入无形资产核算,在使用期限内摊销,建造的厂房按照固定资产核算,土地使用权和房屋分别核算;如果土地没有相应证件,土地计入在建工程,等建成转入固定资产,那么土地使用权和房租一起作为固定资产核算,是这样吗?
您好老师,请教一个问题,企业购买土地使用权后,在大部分土地上面盖办公室和厂房,房屋建造完成后土地是否计入房屋建筑成本,然后转入固定资产?
制造业公司购买土地使用权跟房产,办证的时候土地使用权跟多个房产证合并一本证后会计分录怎么做
公司购买土地使用权,之后自建厂房,计算房产税的时候计税依据要加上购买土地的价款。 那么请问如果公司购买一层办公楼,房产税计税依据怎么算(因为没有单独购买土地使用权)
我们是工厂,以exw条款和香港的一家贸易公司A签署销售合同,现在税务局要求exw条款出口的工厂需提供货物在境内装载前的运输费和保费发票,账单及水单,这段运输是客户负责的,但是因为客户是香港公司,他是和一家香港运输公司B签署运输合同,由B开具形式发票,实际B再委托国内子公司C完成业务,C开具了一定数额的专票发票给B,以备稽查,但是额度和实际发生的不符的,现在的问题是客户A担心提供了B开具的形式发票,税务局认不认可这个发票以及提供后税务局会不会追查到C公司还有B公司,另外我们现在想让客户签一份证明书,里面提及客户当月运输我司货物产生的运费是多少,然后要客户加盖公章,如果客户提供后税务局会不会进一步要求提供与之对应的发票
我们是工厂,以exw条款和香港的一家贸易公司A签署销售合同,现在税务局要求exw条款出口的工厂需提供货物在境内装载前的运输费和保费发票,账单及水单,这段运输是客户负责的,但是因为客户是香港公司,他是和一家香港运输公司B签署运输合同,由B开具形式发票,实际B再委托国内子公司C完成业务,C开具了一定数额的专票发票给B,以备稽查,但是额度和实际发生的不符的,现在的问题是客户A担心提供了B开具的形式发票,税务局认不认可这个发票以及提供后税务局会不会追查到C公司还有B公司?有没有税务风险,比如追缴税
麻烦问下老师,我们公司销售农业机械,是免增值税的,现在客户要求开13个点专票,我们公司有进项13个点票,开了要交税吗
老师,这个王志平她是未到期提前退费,她一整年的租金是14万,退费退了19000多,老板让我把退费加一行,然后减掉退费后这个再怎么摊销
内部交易不会影响乙公司调整后净利润吗?
老师,员工出差的吃饭补助,公司每天补助100元,这个不需要开发票,这个吃饭补助,需不需交个税?
老师,这道题,我不明白,为什么分子是加的225,而不是加(850+225=1075)
你好,我是一般纳税人,豆腐娘,豆腐泡那些还有带鱼干,贡丸这些开票税是多少啊
出口锂电池,退税9个点,开销售发票税率是要开免税吗?
老师,进出口退税业务,出了报关单再叫客户开进项发票,在业务流上时间会不会有问题?