根据《企业会计准则第6号-无形资产》应用指南第六条规定,自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理.外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的,应当全部作为固定资产. 借:固定资产 贷:银行存款
13、A公司为非房地产开发企业,2013年1月A公司董事会作出决定准备外购土地使用权,其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼,建成后对外出租,并采用公允价值模式进行后续计量;另外一宗土地使用权准备建造B座办公楼,建成后用于企业行政办公。2013年4月A公司以出让方式购入上述土地使用权,其中准备建造A座写字楼的土地使用权价款为10 000万元,准备建造B座办公楼的土地使用权价款为20 000万元,预计使用年限均为50年,采用直线法摊销。 2013年4月开始在各土地上建造A座写字楼和B座办公楼。2013年12月末建造A座写字楼的土地使用权公允价值为15 000 万元,在建的A座写字楼无法确定其公允价值。本题中A座尚未出租为什么土地使用权以投资性房地产计算?而计划出租尚未出租的土地使用权为什么不属于投资性房地产?
公司购入土地自建厂房,如果土地有相应证件计入无形资产核算,在使用期限内摊销,建造的厂房按照固定资产核算,土地使用权和房屋分别核算;如果土地没有相应证件,土地计入在建工程,等建成转入固定资产,那么土地使用权和房租一起作为固定资产核算,是这样吗?
您好老师,请教一个问题,企业购买土地使用权后,在大部分土地上面盖办公室和厂房,房屋建造完成后土地是否计入房屋建筑成本,然后转入固定资产?
制造业公司购买土地使用权跟房产,办证的时候土地使用权跟多个房产证合并一本证后会计分录怎么做
公司购买土地使用权,之后自建厂房,计算房产税的时候计税依据要加上购买土地的价款。 那么请问如果公司购买一层办公楼,房产税计税依据怎么算(因为没有单独购买土地使用权)
工厂购买拖把,会计分录怎么做,入什么费用
空调保养,具体怎么开票,麻烦给个具体的。谢谢
老师公司买的打印机和电脑,纸这些也要交印花税吗?
请问老师,银行存款余额调节表是企业自己制作的还是银行给的,我做了半年会计,还没遇到做这种调节表的
咨询下:经营范围如图,这个可以开研发费用的发票吗?
老师,请问,我当月申报了未开票收入,当月又红冲了,那我下个月申报增值税的时候,是不是可以将未开票收入和销项税额红冲,就不用缴税了,是吗?
甲公司欠我们404172.67元,其中包括人工费、材料费和利润费,协议中写着是税后404172.67元,老板让把税点费用算到甲公司请问怎么算
老师,图里面的固定资产科目是不是不应该写货车购置税啊,还有这是3月份买的车,现在6月份做折旧,这个补计提4月和5月份的折旧应该怎么做凭证,这个折旧费计管理费用
老师,独立核算的分公司,买来的空调,我是计入,管理费用吗
老师,如果我们公司聘用的人员,是退休以后的人员了,那么我们还用给他们缴纳社保吗