请问公司向私人租赁房子（非商业房），个人代开发票开房屋融资租赁还是经营租赁？入账明细应该怎么写？需不需要摊销之类的呢

老师，请问您我们经营地址在唐山，想在天津弄一个办事处，那这个天津办事处的房屋租赁费，物业费能入账吗，那个房子是个人的，是需要他去税务部门代开发票么，综合税率大概多少？

公司为一般纳税人，经营五金产品，将自有房产，租赁给别的公司办公，签租赁合同，开增值税普通电子发票“不动产租赁”请问账务如何处理？需要确认收入吗？申报表一怎么填？

请问公司向私人租赁房子（非商业房），个人代开发票开房屋融资租赁还是经营租赁？入账明细应该怎么写？需不需要摊销之类的呢

老师，请教下，我公司是小规模服务行业6%的税，老板有租的商铺、商住用房，还有私人住房，就是缺房屋租赁费的发票，房主让我们自己去做代开，即是房屋租赁的税我们自己承单，现，1.各租赁费的税点不是很清楚；2.我6%的销项税，怎么开这房屋租赁税合适？或者要不要开？

我有一个疑问，就是菱雅（小规模）我们公司的这个房屋租赁和文件上写的小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)稍微有点不一样呢，菱雅的这个房子是大房东这里租过来的，再出租出去，等于菱雅是二房东，发票开几个点 依据是什么 我这边需要和客户解释说明详细的哦 就是不用管房东，二房东是一般还是小规模什么的吗 只要我是小规模就是5个点吗 我租赁出去