2019年12月31日,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将一栋办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为5年,年租金为260万元,租金每隔6个月收一次,租赁开始日为2020年1月1日。出租时该办公楼的成本为1800万元，已提折旧300万元,已提减值准备100万元尚可使用年限20年。采用直线法折旧。甲公司按照成本模式进行后续计量。假设不考虑相关税费2020年6月30日甲公司收取第一次租金要求:编制甲公司转换及收取租金的会计分录。(金额单位以万元表示)

2019年12月31日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将一栋办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为260万元，租金每隔6个月收一次，租赁开始日为2020年1月1日。出租时该办公楼的成本为1800万元，已提折旧300万元，已提减值准备100万元，尚可使用年限20年。采用直线法折旧。甲公司按照成本模式进行后续计量。假设不考虑相关税费。2020年6月30日甲公司收取第一次租金，要求：编制甲公司转换及收取租金的会计分录。（金额单位以万元表示）

2019年12月31日,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将一栋办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为5年,年租金为260万元,租金每隔6个月收一次,租赁开始日为2020年1月1日。出租时该办公楼的成本为1800万元，已提折旧300万元,已提减值准备100万元尚可使用年限20年。采用直线法折旧。甲公司按照成本模式进行后续计量。假设不考虑相关税费2020年6月30日甲公司收取第一次租金要求:编制甲公司转换及收取租金的会计分录。(金额单位以万元表示)

2.甲公司20×3年至20×8年发生以下交易或事项。20×3年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日租期为两年，年租金为150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元，至租赁期开始日该固定资产未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。20×7年12月31日，该办公楼的公允价值为2100万元20×8年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为2000万元。假定不考虑相关税费。（1）确定房地产转换日（2）计算出租办公楼20×6年计提折旧金额，并编制相关会计分录。（3）编制租赁期开始日的会计分录。（4）编制20×6年取得租金的会计分录。（5）计算上述交易或事项对甲公司2016年度营业利润的影响金额。（6）编制20×8年6月30日出售，投资性房地产的会计分录。

12月31日,甲公司与乙公司签订了租赁协议,将一栋办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期开始日为1日,租赁期为5年,月租金为10万元,每月收取一次。出租时该办公楼的原值为1600万元,已提折旧300万元,已提减值准备100万元,尚可使用年限20年。采用直线法折旧。甲公司按照成本模式进行后20年1月31日收取第一次租金,假设不考虑相关税费。要求:甲公司上述经济业务的会计分录。(金额单位以万元表示)1月1日租赁时:年1月31日收取租金时:

2019年12月31日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将一栋办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期开始日为2020年1月1日，租赁期为5年，月租金为10万元，每月收取一次。出租时该办公楼的原值为1600万元，已提折旧300万元，已提减值准备100万元，尚可使用年限20年。采用直线法折旧。甲公司按照成本模式进行后续计量。2020年1月31日收取第一次租金，假设不考虑相关税费。要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录。（金额单位以万元表示）（1）2020年1月1日租赁时：（2）2020年1月31日收取租金时。