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老师好,我想咨询一下以房抵货款的事,我们客户欠我们货款,从开发商那抵了一套房,然后我们还要给客户开发票,那我们这边需要什么手续?

2022-09-29 10:22
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-09-29 10:27

 你好;     这个房子是 开票给你客户 ; 还是 给你们公司的; 是否有三方抵偿协议的  

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快账用户9759 追问 2022-09-29 10:29

有三方协议,相当于是客户用房子的价格充当货款了,我们要给客户开对应货款的发票。

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齐红老师 解答 2022-09-29 10:34

 你好; 那你开货物发票给客户 ; 房地产开票给你房子发票 ;   有 三方协议; 你做 :借    固定资产; 进项税贷应收账款  -某客户   

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快账用户9759 追问 2022-09-29 10:35

开发商不给我们开票,因为抵给的是法人,不是公司。

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齐红老师 解答 2022-09-29 10:37

 你好;    那发票开给谁的   

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快账用户9759 追问 2022-09-29 10:38

开发商不给任何人开发票。不管是我们的客户还是我们自己。

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齐红老师 解答 2022-09-29 10:43

 你好 ;        那你们就 法人支付款给你哦 ; 不然你科目都不平衡的  

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快账用户9759 追问 2022-09-29 10:45

那就相当于是法人收的货款然后还给公司了是这个意思不

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齐红老师 解答 2022-09-29 10:50

你好;  是的;  不然你科目不平的  

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快账用户9759 追问 2022-09-29 10:51

那抵给法人的房子我们需要承担哪些税呢

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齐红老师 解答 2022-09-29 10:56

 你好;       法人会缴纳契税和 印花税的  ;   公司  到时你就只需要做;  借其他应收款-法人 ;  贷应收账款- 客户   

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