个人代开土地租赁的发票，需要牵扯哪些税种，税率各是多少？

学员你好，一、基本税种 1、按照销售收入的5%（适用增值税小规模纳税人） 2、城建税按缴纳的增值税的7%缴纳； 3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳； 4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2缴纳%； 5、印花税： 6、个人所得税

2022-09-30

你好增值税1% 城建税7%（减半征收）个人所得税（得看地方核定率）

2022-01-17

你好！这个需要增值税5%，附加税大概是增值税的5%，个税20%。

2024-03-25

您好增值税，1个点24/1.01*0.01=2376元，附加税2376*.07/28=83.17元，个人所得税需要到税务局系统计算

2022-01-24

关于房产税，以租金收入为税基，税率为12%。对于土地使用税，根据土地使用面积及所在地区的不同，税率也有所不同，一般在2-10元/平方米/年之间。如果房东为个人代开发票，需要缴纳个人所得税、增值税及其附加税费等。个人所得税的税率为租金收入的20%，如果租金收入超过一定标准，还需按照超额累进税率计算。增值税税率为5.6%，附加税费包括城市维护建设税、教育费附加等。对于个人租赁所得，应纳税所得额为租金收入减去成本、费用后的余额。个人租赁所得的税率为20%，但对于个人按照市场价格出租的居民住房取得的所得，减按10%税率征收个人所得税。

2024-01-04