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老师,我租赁的土地每年付租金52600元,我该怎么入账?可以记到无形资产吗

2022-10-02 10:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-10-02 10:56

除非一次性开发票给你们。不然不需要计入无形资产,按每年的租金计入管理费用

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快账用户5808 追问 2022-10-02 10:58

好的,知道了,谢谢老师!

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齐红老师 解答 2022-10-02 10:58

不客气,祝你工作顺利;方便的话,麻烦给个5星好评哦。礼貌用语请勿回复

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除非一次性开发票给你们。不然不需要计入无形资产,按每年的租金计入管理费用
2022-10-02
1. 租赁负债为3年租金(每年100元)加到期购买款10元的现值之和(需用折现率计算)。 2. 租赁负债为3年租金(每年100元)减去到期减免10元后的现值(需用折现率计算)。
2025-08-31
可以的,摊销入你的有的成本科目就可以,不一定农业生产成本
2026-04-14
同学,你好
对方开具专票吗?
2026-05-18
同学,你好
年含税租金:109.6万元
租赁付款总额(不含税)= 100.55万元/年 × 10年 = 1,005.5万元

若折现率为5%,10年期年金现值系数 ≈ 7.72
租赁负债初始金额 ≈ 100.55 × 7.72 ≈ 776.25万元


借:使用权资产 776.25万元
租赁负债——未确认融资费用 229.25万元
贷:租赁负债——租赁付款额 1,005.5万元


后续每月支付租金时:

借:租赁负债——租赁付款额 8.38万元
借:应交税费——应交增值税(进项税额) 0.754万元
贷:银行存款 9.1333万元
2026-05-18
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