演示账套

请问老师，图片的这道题为啥选A

2022-10-09 15:35

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-10-09 15:47

同学你好，关于土地增值税旧房转让，旧房能提供评估价格的，可扣除项目：旧房评估价（重置成本*成新率折扣后的价格取得土地使用权所支付的地价款和按统一规定缴纳的有关费用转让环节缴纳的税金。此外，纳税人支付的评估费用准予在计算土地增值税时扣除。

齐红老师解答 2022-10-09 15:48

关于评估价和重置价的区别：评估价就是把你的房子拿去作抵押看看银行能评估多少钱重置价格呢就是重新购置，建造与评估对象完全相同或基本类似的全新状态下所话费的全部费用

齐红老师解答 2022-10-09 15:48

希望对你有所帮助

快账用户3034 追问 2022-10-09 15:52

旧房评估价=重置成本*成新率折扣。请问老师两者的关系就是这个公式对吧？

齐红老师解答 2022-10-09 16:17

同学你好，是的，旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。评估价格需经当地税务机关确认

2022-10-09

您好，因为本题主人是 “免抵退税”不是“免退税”呀

2023-09-13

您好，实践中可以记其他应收和其他应付，但是考试的时候记其他应付

2024-04-05

好，这个因为发生在境外的所以是免征。

2024-05-31

您好，这个支出中有20不是形成固定资产了，他这个对外销售了，是收入对应的成本

2023-05-24

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