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位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2012年发生的相关业务如下:   (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费用160万元。   (2)写字楼开发成本3000万元,其中装修费用500万元。 (3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。   (4)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元   (其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的*6限计算扣除房地产开发费用)。 增值额=6500-6500÷(1+10%)×10%- 算增值额为啥6500-6500÷(1+10%)×10%

2022-10-12 13:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-10-12 16:02

同学你好 这个是对这个销售收入做的价税分离,不过感觉这个税率不太对。按照之前的10%计算的

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