请问，小区跟物业合作管理停车场，停车费税后分成。问题一：当月收到停车费时会计分录怎么做？问题二：停车费发票是现代服务费3个税点还是停车场地租赁费5个税点？问题三：分成给物业的会计分录怎么做？

你好1. 你是小区还是物业这边；小区你们是业委会吗

2022-10-13

你好借应收账款贷主营业务收入

2022-01-28

你好，你是管理费的话是1%的税率，村委会能给你提供发票或者是行政收据吗？

2024-12-16

确认停车收入借：银行存款 / 应收账款 100000 贷：主营业务收入 94339.62 应交税费 —— 应交增值税（销项税额） 5660.38 确认应付乙公司分成（假设分成比例 20%，含税 20000 元）借：主营业务成本 18867.92 应交税费 —— 应交增值税（进项税额） 1132.08 贷：应付账款 —— 乙公司 20000 支付分成款借：应付账款 —— 乙公司 20000 贷：银行存款 20000

2026-01-09

甲物业与乙的分成，本质是甲将部分停车服务费收入分给乙，属于收入分成 / 成本支出（因乙提供了灯具安装，甲需让渡部分收入）。甲的账务处理（按分成比例）：假设分成比例是 “乙方拿 15%”，则甲每年需分给乙的金额 = 10 万 ×15%=1.5 万元。 1. 确认停车服务费收入时：借：应收账款 / 银行存款 100000 贷：主营业务收入 94339.62（100000÷1.06）应交税费 — 应交增值税（销项税额）5660.38（100000×6%÷1.06） 2. 确认应付乙的分成款（未实际支付时）：借：主营业务成本 15000 贷：应付账款 — 乙单位 15000

2026-01-12