同学你好 产权属于谁的?

房地产开发的项目所属物业用房建成后产权归全体业主所有,并已移交物业公司使用,物业用房开发成本计入房地产开发成本吗?
老师,房地产开发企业商品房转为物业用房还用账务处理吗?
老师,房地产开发企业,给政府的物业用房,社区用房分录
老师,房企把社区用房转移给政府的会计分录
对于房开企业开发小区里面的物业用房,要不要分摊建筑成本?因为开发产品里面没有物业用房,它只是属于配套设施
老师您好,小规模纳税人一个季度卖了两万块零售商品,怎么样才可以不交所得税,老板自己卖的,没有房租水电费,也没有工资
老师,小企业会计准则,收到所得税汇算清缴退税,怎么做分录
老师,老板让我伪造。怎么和她沟通啊
老师,请问一下,审查要用的财务报表,老板说要调报表,比如我收入800,要调收入1000,那是我是自已加200上去吗
老师您好,请问一下银行要的流水近一年的金额是什么呀?
我在25.12月开票376万,不想一般纳税人,我在26.7月开票27万,我啥时候才可以开260万,不成为一般纳税人?
老师你好,我们企业一季度盈利,交了企业所得税,二季度亏损,总体累计还是盈利的,请问我现在怎么处理呀?
老师您好,计算增值税税负率时包括附加税吗
刚接手一家公司,发现两年固定资产加库存,盘点比较混乱,增加有明细但,领用记得不全,现在该怎么处理,马上7月底做新的半年期盘点
我们客户下单到我们香港公司,香港公司再下单到我们东莞公司。实际生产也是东莞公司。现在出货走DHL需要直接从东莞寄到波兰客户公司。中间这个流程报关资料怎么做。
物业归业主,社区归财改
一、产权属于全体业主所有的,通常作为非营利性物业核算。物业的建造成本已经分摊至“开发产品—公共配套设施”,已计入可售房产开发总成本,作为公摊分摊在开发产品中。物业后期运营时,其收益应由全体业主共享,发生的大额装修费用,可以计入长期待摊费用。长期待摊费用在所得税前可以扣除的四个条件:(1)已足额提取折旧的固定资产的改建支出;(2)租入固定资产的改建支出;(3)固定资产的大修理支出;(4)其他应当作为长期待摊费用的支出。比照对固定资产的大修理支出,符合固定资产改扩建确认条件的,应当计入固定资产成本,在该固定资产的剩余使用年限内,以计提折旧的方式税前扣除;不符合固定资产改扩建确认条件的,应当将发生的大修理费用计入长期待摊费用,并在下一次大修理前的期限内平均摊销,摊销时间在1个纳税年度以上。 二、产权属于政府的,建造成本已经分摊至“开发产品—公共配套设施”,已计入可售房产开发总成本,作为公摊分摊在开发产品中。不需要单独作账务处理