老师，房企把社区用房转移给政府的会计分录

老师我知道不用交税的，我问的是分录

你好，你们具体交接的是什么？之前是在工程施工还是在在建工程里核算的？

我是房地产企业，在开发产品

社区，物业用房

如果是非营利性公共配套设施，即建成后供全体业主所有，或者无偿移交给政府、事业单位，如配电房、业主共用的游泳池等，其会计处理是将开发过程中的直接成本记入“开发成本-公共配套设施”，间接成本或共同成本（如按占地面积法分配后的地价、前期工程费、基础设施费）按照建筑面积法分配到“开发成本-公共配套设施”，待竣工后按建筑面积法将归集完毕的“开发成本-公共配套设施”转入“开发产品”。经过上述处理，非营利性公共配套设施的成本将随着开发产品的销售结转到“主营业务成本”，待项目竣工后进行企业所得税汇算清缴时按照实际毛利率进行多退少补。

看不懂，已经是完工的，就告诉我借方什么？贷方什么，我要知道分录

这费劲死了