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我们是房地产公司,没有开票,企业所得税预交的申报表怎么填?

2022-10-25 15:48
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-10-25 15:49

你好;         你们有预收款的话; 先按照预收款来预交税费 的 

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快账用户7062 追问 2022-10-25 15:50

这个知道,申报表怎么填呢?

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齐红老师 解答 2022-10-25 15:54

你好;  根据国税发【2009】31号文件规定,房地产企业销售未完工开发产品取得的预售款,如果正式签订《房地产销售合同》或者《房地产预售合同》,属于未完工开发产品销售收入,可以作为计提业务招待费等三费的基数。填表方法如下: 第一步:取得预售款时 当年度取得的预售收入按照规定的计税毛利率计算得到的预计利润填入附表三第52行第3列。会计确认的预售款作为计算基础计算出的当年可以扣除的业务招待费和广宣费填列在附表三第40行第4列并特别注明“预售款项计算扣除金额”。 第二步:预售款结转销售收入时 完工年度会计处理将预售款结转为销售收入,按照本期结转的已按税收规定征税的预售收入乘以适用的计税毛利率填到附表三第52行第4列。同时,应当将已结转的预售收入作为计算基础对应计算出的不得扣除的业务招待费和广宣费填列到附表三第40行第3列并特别注明“预售收入结转前期已经扣除金额”,避免将预售收入重复纳入基数造成重复扣除。  

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快账用户7062 追问 2022-10-25 16:04

你说的那个附表三就没有那个表呀

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齐红老师 解答 2022-10-25 16:06

 你好;   你们地方系统没有吗 ?   

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快账用户7062 追问 2022-10-25 16:06

没有的呀

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齐红老师 解答 2022-10-25 16:07

你好; 那你去看看 你 企业所得税  季度申报表里面 ; 有一个根据收到的预收款*行业的毛利率 填写到所得税申报表主表中的;有一个栏次:特定行业所得行里边   

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快账用户7062 追问 2022-10-25 16:17

我们的表是这样的,该如何填报呢

我们的表是这样的,该如何填报呢
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齐红老师 解答 2022-10-25 16:18

在这个栏次去报数据的   

在这个栏次去报数据的   
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快账用户7062 追问 2022-10-25 16:20

第15行是什么时候填的?

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齐红老师 解答 2022-10-25 16:22

 你好;   这个是之前预收款  或者是异地预交的金额  栏次 来写的  

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快账用户7062 追问 2022-10-25 16:25

那我这个第三季度预交的税额,第四季度就需要填写15行是吗?

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齐红老师 解答 2022-10-25 16:28

 你好;  是的; 一般是自动会出来数据的;    若系统没有没有自动出来; 你 有预缴部分的 自己手动填写即可   

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快账用户7062 追问 2022-10-25 16:37

这个是开票了,有收入了,才填写嘛?还是只要预交了,下一个季度就会带出来?

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齐红老师 解答 2022-10-25 16:38

你好;     只要预交了。      下个季度会自动带出来 ; 除非你系统不自动带出来; 就得手动去写   

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你好;         你们有预收款的话; 先按照预收款来预交税费 的 
2022-10-25
耍按照预售金额乘以您所在地区的特定的毛利率。
2022-05-10
你好,房企向购房者开具增值税普通发票,税率填写3%的 预征率 ,并按照预征率预缴税款,待正式交易完成时,对收取预收款时开具的增值税普通发票予以冲红,同时开具全额增值税发票,按照相关适用税率或征收率补征税款。
2023-11-30
您好,预缴70万元,今天退回上述70万元所得税费用?
2023-05-15
同学你好 按毛利提取就可以了
2023-04-14
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