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个体工商户,一般纳税人,转让不动产2016年4月30日后取得的,这个增值税是怎么计算呢

2022-11-02 20:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-11-02 20:07

同学您好,简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。”

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快账用户6470 追问 2022-11-02 20:09

不是按一般计税么 2016年4月30日取得的不动产

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齐红老师 解答 2022-11-02 20:48

一般纳税按9%计税也是可以的

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快账用户6470 追问 2022-11-02 20:55

但是我们去税局缴纳的时候没有9%的 只有3%和5%的

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齐红老师 解答 2022-11-02 20:56

税局代开都是小规模的,不给一般纳税人代开的

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快账用户6470 追问 2022-11-02 21:01

不是去代开的 我们是去过户不是要先去税局缴税么

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快账用户6470 追问 2022-11-02 21:01

去税局缴税只能交5%的和3%的

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齐红老师 解答 2022-11-02 21:03

是的没错, 是这样的,一般纳税人可以自开票

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同学您好,简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。”
2022-11-02
您好,一般纳税人:2016.4.30前取得的5%或者11%,之后取得的11%,小规模纳税人之前和之后取得的都是5%。
2021-08-08
您好 销售已使用过的2009年以后购入的固定资产 采用一般计税方法,税率是13% 对的
2019-11-23
你好,按照9%计算增值税销项
2020-12-08
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