老师，请问下房产税和土地使用税是怎么计税的啊，我公司是13年成立的，没有交过房产税和土地使用税，现在要怎么弄啊

21年把厂房租给别人了，现又在外面租厂房

 你好；    那你就是21年就是缴纳   房产税按 租赁金额*12%计算的； 土地使用税看单位使用面积*单位税额计算的；   你承租方租赁回来 ； 那么   你就不缴纳； 对方缴纳 ）

承租方不缴纳什么税啊

 你好； 承租方到时缴纳印花税即可 ；   

那之前没交的怎么搞啊

 你好；  去税务局那边申请补缴纳； 当地大厅去缴纳 ； 看你 地方 系统是否允许你 补报哈   

契税不用交吧

你好；    租赁不涉及契税哈 ； 你 买房子的时候  已经缴纳了契税了   

厂房是自建的，21年前没有租，是不是从价计证啊，那房产原值如何确认啊

 你好1；  自用没有出租的时候按从价；  出租后按你从租 ；  原值按照你修建 归集到在建工程发生的金额转固定资产的原值来做   

是啊，工程分批的一共500多万，实际发票到21年才开了几张共200万左右，300万没发票怎么搞

 你好；   没有发票 就计入固定资产暂估 ；没有发票的这部分也是你的原值的；   你折旧额没有发票 这部分的折旧额调增  

那如果补报的话，前几年的房产原值如何确认啊