老师，房产税和土地使用税是必须每年都交的吗？怎么计算啊？

房产原值不清楚的怎么办？

你好 房子是哪来的呢 

去看固定资产科目金额 

房子是国有资产，当时交接时没有收钱，直接划转使用

现在账上固定资产没有原值吗？没有金额吗？

没有啊，让做预算，但是房产原值没有人知道

那您可以找评估公司评估一下。

扣除比例从哪里得知呢

你说哪一个扣除比例补充一下？

就是房产原值减去扣除比例，才得到房产余值

10-30，那个怎么确定

这个要问你税务局，因为各地扣除标准不一样，20%~30%这样。

当地出来的固定的数据问一下税务局。

好的，谢谢老师，这个是一次计提，每月缴纳吗