请问，企业买一样东西，跟对方约定支付一部分定金，这个定金需要通过书面来约定。那么请问这个书面是什么意思？就是合同还是什么？不太理解这个书面

有无关于定金这方面的模板呢？

商品定金合同范本 篇一 商品定金合同 　　房屋代码：         甲方（卖方）：         　　住所：         　　邮编：         　　法定代表人：         　　联系电话：         　　乙方（预订方）：         　　联系电话：         　　住所：         　　邮编：         　　证件名称：         　　证号：         　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向 甲方预订商品房事宜，订立本协议。 　　第一条 乙方预订         区         街（路）         号《         》项目         幢         层         室（以下简称该房屋）。 甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：         ），并经         测绘机构预测，该房屋建筑面积为         平方米，套内建筑面积为         平方米。该房屋 甲方定于         年         月         日交付给乙方。 　　第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币         元，总房价为人民币         元，乙方采取［一次性］［分期］［按揭］方式付款。 　　第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币         元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。 　　第四条 甲、乙双方商定，预订期为         天，乙方于         年         月         日前到         与 甲方协商签订商品房买卖合同。 　　超过预订期，乙方未与 甲方协商签订商品房买卖合同的， 甲方有权解除本协议。 甲方解除本协议的，定金不予返还。 　　第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。 　　第六条 有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的， 甲方应全额返还乙方已支付的定金。 　　1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的； 　　2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 　　第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的， 甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 　　1、 甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的； 　　2、 甲方未遵守第五条约定的； 　　3、 甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。 　　第八条 除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求 甲方返还定金。 　　第九条 其他约定。 　　第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。 　　本协议一式         份，甲乙双方各持         份，         、         各执一份。 　　第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第         种方式解决： 　　1、向         仲裁委员会申请仲裁。 　　2、依法向人民法院起诉。 甲方（签章）：            乙方（签章）：