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企业租个人房子,企业会涉及到什么税费?

2022-11-10 10:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-11-10 10:07

你好,需要缴纳一个印花税。

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齐红老师 解答 2022-11-10 10:07

如果个人不缴纳房产税的话,税务局会要求企业缴纳。

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快账用户9867 追问 2022-11-10 11:35

哦哦,那一般纳税人和小规模纳税人,属于二手车经销商,销售二手车有没有什么优惠 销售电车有没有优惠?

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齐红老师 解答 2022-11-10 11:37

你好 都是二手车的话0.5%

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快账用户9867 追问 2022-11-10 12:03

销售电车呢

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齐红老师 解答 2022-11-10 12:03

这个是新车吗?如果是新车的话,一般纳税人13% 小规模专票,3% 普通发票免税

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快账用户9867 追问 2022-11-10 12:04

也是二手车

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齐红老师 解答 2022-11-10 12:05

都是二手的,按照上面的政策可以吗?

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齐红老师 解答 2022-11-10 12:06

你好 都是二手车的话0.5%

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快账用户9867 追问 2022-11-10 12:07

哦哦,如果一般纳税人不享受这个0.5的优惠那是不是也按照正常销售货物13%来

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齐红老师 解答 2022-11-10 12:10

一般纳税人和小规模都可以享受这个政策。

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齐红老师 解答 2022-11-10 12:10

没告诉你,分开的就是一般纳税人和小规模都可以的。

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快账用户9867 追问 2022-11-10 13:17

那开具发票是按0.5的税率开具吗

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齐红老师 解答 2022-11-10 13:20

对的,是的,是这么做的。

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快账用户9867 追问 2022-11-10 13:21

一般纳税人放弃这个0.5的优惠,销售二手车那是不是按照销售货物13%开票

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齐红老师 解答 2022-11-10 13:21

你好,3%的按照这个来。

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快账用户9867 追问 2022-11-10 13:22

没太明白

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齐红老师 解答 2022-11-10 13:25

你好,放弃0.5%,按照3%来开发票。

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你好,需要缴纳一个印花税。
2022-11-10
你好这个涉及增值税, (一)增值税:   增值税:增值税 = 收入/(1%2B1%) ×1%      (二)城建税 =增值税×(1%或5%或7%)   (在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。2019年1月1日起减半征收。)   月销售 额不超过10万不需要交教育费附加和地方教育费附加(三)教育费附加 =增值税×3% (2019年1月1日起减半征收。)   (四)地方教育附加 =增值税×2% (2019年1月1日起减半征收。)(七)印花税 = 租赁合同总金额×0.001/2 个人所得税税局核定扣话,不含税销售额乘以核定率,核定率一般是0.015左右,要是支付单位代扣租赁所得,不超过4000 ,减除费用按800 ,应纳税额=(不含税收入-800)*20%,超过4000 减除费用按20% ,这个应纳税额=(不含税收入*(1-20%))*20%
2021-07-15
你好,这个需要增值税及附加,印花税,个税。房产税
2024-05-23
您好,房产税一般都是半年缴纳一次,每年都需要缴纳的
2022-12-09
你好,增值税1.5%,附加税6%,个税10%,房产税2%。如果开普通发票,月租金在10万以内,可以免增值税附加税。
2024-04-09
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