老师，房地产行业，可售面积100，土地成本2000，其中住宅可售面积70，商业可售面积30，请问怎么计算住宅和商业的土地单位成本

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• 老师，您好！请教您 根据《国家税务总局关于纳税人认定或登记为一般纳税人前进项税额抵扣问题的公告》（国家税务总局公告2015年第59号）规定，如果小规模纳税人期间未取得生产经营收入、未按照销售额和征收率简易计算应纳税额申报缴纳增值税的，可以在认定或登记为一般纳税人后抵扣进项税额。那么，如果当时没有做进项税额价税分离处理，现在是一般纳税人了，账务如何调整呢？ 谢谢老师指导！

• 24000*8如何理解 请老师解答

• 收入确认，报关的以FOB出口日期确认收入，快递形式，没有报关的，以什么时间确认收入（跨境电商）

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