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Q

请问老师房地产开发企业怎么把房产自持呢

2022-11-10 15:00

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-11-10 15:00

你说的是不卖然后自用吗

快账用户4393 追问 2022-11-10 15:05

是的作为自己的资产

齐红老师解答 2022-11-10 15:06

您好，那就是视同把库存商品转到固定资产就行

快账用户4393 追问 2022-11-10 15:14

这也得等竣工以后再转吧

齐红老师解答 2022-11-10 15:26

嗯对是这个意思的

快账用户4393 追问 2022-11-10 15:28

竣工以后有啥流程走吗比如先缴税还是啥

齐红老师解答 2022-11-10 15:31

这个是不需要的，就是有审批流程就行

快账用户4393 追问 2022-11-10 15:31

老师自持不是应该交房产税吗啥时候交呢另外走的审批流程是什么呢

齐红老师解答 2022-11-10 15:32

哪个是属于持有有的下个月开始的，审批流程就是正常监理单位

快账用户4393 追问 2022-11-10 15:36

老师那就是比如11月竣工 11月就开始走审批流程 12月开始交房产税对吗房产税怎么算呢

齐红老师解答 2022-11-10 15:53

对的，按照房屋价值

你说的是不卖然后自用吗

2022-11-10

你好转到固定资产

2022-11-10

嗯，不能等同于这样，投资性房地产是为了出租而建造持有的。

2023-09-13

这个计入固定资产科目

2023-08-15

同学你好开普票，房地产开发住宅不动产5010101

2020-12-31

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