咨询
Q

甲向乙借款,并以自有的一套房屋为乙设定抵押。双方于2023年9月1日签订了抵押合同,并于9月10办理抵押登记。双方对抵押物的转让未作特别约定,11月1日,甲将该房屋转让给丙,并办理了过户登记。根据《民法典》,下列说法正确的是(  )。 A.抵押权于2023年9月1日设立 B.甲转让房屋应取得乙同意 C.甲对丙的房屋仍然享有抵押权 D.甲应向乙承担损害赔偿责任 正确答案 : C 【知识点】抵押权的概念和特征 答案解析 : 根据《民法典》,抵押人可以转让抵押物,但应当及时通知抵押权人。抵押物转让的,抵押权不受影响。据此,只有选项C正确。 问题:应该是甲像乙承担违约责任吗?D正确的怎么表述

2023-11-13 21:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-11-13 21:52

由于《担保法》第49条明确规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,这是法律的强制性规定,抵押人必须履行。   在抵押人未履行“通知并告知”的义务的情况下,因其转让行为违反了《合同法》规定,应确认无效。该无效行为的请求权,既可以由抵押权人行使,也可以由受让人行使。

头像
快账用户3305 追问 2023-11-13 21:55

我还有一道题,也发布了,老师帮忙答下呢

头像
齐红老师 解答 2023-11-13 22:44

因为您那个题目的只是点我不是实际熟悉 所以我没有答那个题目。 一般情况下随着主债权为转移,但是如果债权人与债务人事先约定,对特定的债权人承担支付定金的,则定金不随主权利的转让而发生转让

头像
齐红老师 解答 2023-11-13 22:45

因为您那个题目的知识点 我不是十分熟悉 所以我没有答那个题目。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×