某个商业地产开发项目，期初一次性投资1亿元，如果未来20年时间内对外出租，每年现金净流入为700万，请问20年时间里该项目的内部收益率是多少，该项目是否值得投资（本题无需考虑相关税费，提示，用Excel中IRR函数可直接计算内部收益率）

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• 老师，投入产出法一般纳税人，这个月无购进，还需要做入库吗？原来有购进时是借库存商品 贷生产成本制造费用 生产成本中药饮片 生产成本电费等，没有购进这些制造费用能等到下月做入库时一块做吗

• 老师您好，公司自然人股东占比40%，要撤资，撤资金额是400万。当时1元1股购进的。目前账面上资本公积100万，盈余公积100万，未分配利润100万。这个分录怎么做。具体金额是多少

• 请问老师，假设一个员工工资719.21，扣除社保719.21，实法工资为0，该怎么计提？

• 这个计提工资和社保分录是不是不对？

• 老师，我这个分录缺原始凭证不

• 老师，员工社保个人支付部分公司付了，怎么做账，这部分要给员工申报个税吗？

• 销售干海带、干紫菜免增值税吗？

• 老师 请问下 就是 那个 在开发票的时候 那个什么名称 怎么弄出来呢？ 步骤是啥

• 老师请问一下，小规模纳税人，税管员打电话来问19年11月一张电子纸质普票有没有入账，是外省税务局推送过来的，应该是虚开的发票，这种情况不论入账没入账都说入账了比较好吧，入账了，红冲掉，然后会罚款吗？让不让去改19年的报表，如果去掉这个发票金额当年还是亏损的，这种情况不用补税和滞纳金吧？会不会罚款啥的

• 个人承担的社保和公积金需要走应付职工薪酬吗？为什么有的企业计提工资时做借方，发放时做贷方，有的企业不计提，发放时直接做其他应付款（社保）贷方，缴纳做借方。有点混乱，请老师解释下