演示账套

老师，公司租别人的房子，交了6万，本来他不开发票，那只能我们帮他手机上操作开票，税费我们承担，现在是他没房产证，信息填不上去，开不了票，该怎么处理?

2022-11-15 10:20

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-11-15 10:24

你好，没有房产证的开不了发票规定

快账用户2712 追问 2022-11-15 10:35

对，那只能到时候调增是吧

齐红老师解答 2022-11-15 10:36

你好是的，是这么做的。

快账用户2712 追问 2022-11-15 10:37

那要不要给他报申报个税，70多岁了

齐红老师解答 2022-11-15 10:40

你好，你给他申报个税，但是你账上没有房屋租金，这种也不合理啊。

快账用户2712 追问 2022-11-15 10:41

是公司账户出的，打到他个人账户的

齐红老师解答 2022-11-15 10:46

你好，正常做账就可以的，汇算清缴调整就是了。

快账用户2712 追问 2022-11-15 11:00

那就不用给他报个税是吧

齐红老师解答 2022-11-15 11:01

对的，是的，不需要申报个税。

快账用户2712 追问 2022-11-15 11:02

这个单位是报个体经营所得税的，到时候调增是费用减少6万，对吗

齐红老师解答 2022-11-15 11:04

你好是的是这么做的。

快账用户2712 追问 2022-11-15 11:05

好的，谢谢

齐红老师解答 2022-11-15 11:08

不要客气，工作愉快。

你好，没有房产证的开不了发票规定

2022-11-15

您好，同学，你要房东帮您们代开票没有发票你们的房租成本不能税前扣除的。

2023-03-18

同学，你好要求他们开具租赁费发票

2022-09-20

同学你好！没有发票的话这个只能按收据入账的不过这样的话支出不能在企业所得税税前扣除的如果他去税务部门代开发票这个可以税前扣除个人开发票承担的税费有增值税/附加税不过月租金小于10万元的免征的印花税租金的千分之一房产税 4% 个税=（租金-前面税费）*（1-20%）*10% 10%这个限于个人住房哦商铺等的话是20%了

2021-03-27