麻烦老师看看税务师68题进行解释，列出土地增值税的公式，谢谢

你好，同学该机械厂转让厂房应缴纳增值税=（3100-1560）/（1%2B5%）×5%=73.33（万元）评估价格=重置成本价×成新度折扣率=3800×40%=1520（万元）准予扣除项目金额=1520%2B7.33=1527.33（万元）增值额=3100-73.33-1527.33=1499.34（万元），增值率=1499.34/1527.33×100%=98.17%，适用税率为40%，速算扣除系数为5%，该机械厂转让厂房应缴纳土地增值税=1499.34×40%-1527.33×5%=523.37（万元）

2022-11-17

你好这个题目答案是B吗可以参看下下图

2022-11-18

c 不含增值税转让收入＝360－（360－230）÷（1＋5%）×5%＝353.81（万元）为取得土地使用权所支付的金额＝230＋4＝234（万元）可扣除的税金及附加＝（360－230）÷（1＋5%）×5%×（5%＋3%＋2%）＋360×0.5‰＝0.80（万元）扣除项目金额合计＝234＋0.80＝234.80（万元）增值额＝353.81－234.80＝119.01（万元）增值率＝119.01÷234.80×100%＝50.69%，适用税率为40%，速算扣除系数为5%。应缴纳土地增值税＝119.01×40%－234.80×5%＝35.86（万元）

2022-07-30

当月可以抵扣进项税额是 19.5+5*0.09+20*0.06-（24-4）*0.13-4*0.09=18.19

2022-08-02

您好，解答如下选择C选项

2022-11-14

快账用户8754 追问 2022-11-17 17:39

老师，这个7.33是怎么来的

齐红老师解答 2022-11-17 17:41

附加税也可以扣除=73.33*0.1=7.33万元

快账用户8754 追问 2022-11-17 17:42

0.1是什么意思

齐红老师解答 2022-11-17 17:46

0.1是附加税的税率0.07的城建和0.03的教育费

快账用户8754 追问 2022-11-17 18:41

老师，准予扣除项目的公式的是什么？

齐红老师解答 2022-11-17 19:48

旧房的价值%2B税金及附加旧房的价值： 1.房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价 2.按照发票所载金额，从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算税金及附加：可扣除的税金及附加包括：城市维护建设税、印花税、教育费附加、地方教育费附加

快账用户8754 追问 2022-11-18 08:54

那新房的准予扣除项目是怎么样的呀

齐红老师解答 2022-11-18 09:28

取得土地使用权所支付的金额，开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本，开发土地和新建房及配套设施的费用

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