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老师，我想请问一下，房地产开发企业申报的土地使用税的计税依据包含不包含已经出售的房产所对应的土地面积部分？
2022-11-23 10:38
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你好，不包含已经出售的
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也就是说如果他的土地面积是两万方，已经卖出去了房子对应的土地面积是一万方，那么接下来他就只交一万方的税嘛。
是的，是的，就是那个意思。
那对应卖出去的房子的面积浪个分摊区分出来那部分不交纳土地使用税呢？
整个土地使用面积*（1- 已销售面积/总可销售面积）