一般纳税人房地产企业销售自行开发的老项目，怎么计算预交税额？
你好！一、根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）规定：“……自2016年5月1日起施行” 二、根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第18号）规定：“第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 第十一条 应预缴税款按照以下公式计算： 应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3% 适用一般计税方法计税的，按照9%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。 第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款。”
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小规模纳税人房企销售“非自行开发”的房地产项目增值税税率是？小规模纳税人非房企销售自行开发房产项目增值税税率是？另外，小规模纳税人房企销售自己使用过的 自行开发房产项目增值税税率是？
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】房地产开发企业销售自行开发的房地产新项目，采取差额纳税办法， 销项税＝（收入－土地价款）÷（1＋9%） 这是哪一章的公式啊，房产税那章没看到
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请问一般纳税人的房地产企业销售老项目，采用简易计税，需要预交增值税吗？
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一般纳税人房地产企业销售自行开发的老项目，怎么计算预交税额？
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老师，开发房地产项目的一般纳税人，在销售房产项目，计算缴纳增值税时，是不是简易计税和一般计税，可以自行选择？还是说一般纳税人，只能选一般计税方法？
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