你好!一、根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)规定:“……自2016年5月1日起施行” 二、根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)规定:“第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 第十一条 应预缴税款按照以下公式计算: 应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3% 适用一般计税方法计税的,按照9%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算。 第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款。”

请问一般纳税人的房地产企业销售老项目,采用简易计税,需要预交增值税吗?
1.企业为房地产开发企业一般纳税人,出售其自行开发的某一房地产新项目,取得全部价款和价外费用共计1200万元,该项目对应的允许扣除的土地价款为600万元。
房地产开发公司,老项目,住宅销售预收房款,现在核算企业所得税预交金额与实缴金额不一致,欠交税金,这个问题怎么处理,现在补交,还是到企业项目清算时在补交
甲房地产开发企业为增值税一般纳税人,有一合同开工日期在2016年4月1日的自行开发房地产项目,准备于本年1月对外销售。该项目的售价为16000万元(含增值税),当期允许扣除的土地价款为5000万元,可抵扣的进项税额为80万元。该项目采用现房销售方式(非预售方式)。请对其进行纳税筹划。
一般纳税人房地产企业销售自行开发的老项目,怎么计算预交税额?
老师好,借:库存商品 贷:研发支出-费用化 借:银行存款 贷:主营收入,销项税 借:主营业务成本 贷:库存商品 结转的的话 这个主营业务成本是那个金额
老师,你好:2026年1月份从上任会计手中接到现公司账务,昨天发现上任会计12月的长期待摊费用当月入账当月计提长期待摊费了,而我在1月的时候没有检查出错误,现在该怎么处理账务呢?
采用赊销结算,账期最长不超过六个月,自卖方货下验收合格之日起计算。账期届满后3个工作日内,买方向卖方反向开具全额废弃油脂收购发票并支付收购款,双方协商一致的,可提前结算并开票付款。 老师我们这个赊销方式结算,纳税义务发生时间是合同约定收款当日吗?这个约定日期是具体某年某月某日吗?按照我们这种三个工作日这样有宽限期的,可不可以呢?我们在当月付款当月开票 看看这个符合税务赊销方式结算纳税义务发生时间的规定吗
增值税申报表已经申报了税款也已经缴纳了,有张进项税发票开错了需要更正申报,该怎么更正,怎么把这张发票的进项税转出
老师,请问一下汇算清缴年报的空表在哪里可以下载啊
今年我给工人买商业险付款都是从个人账户上付款过去的,我可以找公司报销,把公司公账的钱转到我个人账户上吗?保险公司也开了发票给公司的
老师,你好,我想问一下,业务招待费的扣除比例
老师好!2026年冲减2025年暂估的成本,分录怎么做?
退税自检 显示 申报的发票无电子信息,不予受理。 这个是什么原因,需要怎么处理
请问一下开票镭射检测费,赋码应该赋什么大类