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佛山的企业,租赁给其他公司或者个人,没有税种核定,需要自主申报房产税吗

2022-11-26 17:41
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-11-26 17:45

你好,房产租赁给其他公司或者个人使用,出租方是需要自主申报房产税的

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快账用户6405 追问 2022-11-26 17:47

不需要核定自主申报对吗,申报的依据是什么呢

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齐红老师 解答 2022-11-26 17:47

你好,需要做税种核定,然后自行申报 房产租赁给其他公司或者个人使用,申报的依据是租金金额 

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快账用户6405 追问 2022-11-26 17:49

租给几个人就报合计数对吗,那这个数就是自主去申报,申报多少看我老板说多少吗,税率多少呢

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齐红老师 解答 2022-11-26 17:50

你好,按总的租金金额申报 房产租赁给其他公司或者个人使用,房产税的税率是按12%

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快账用户6405 追问 2022-11-26 18:02

租赁给她人没有开租金发票也要去申报吗

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齐红老师 解答 2022-11-26 18:03

你好,是的,是这样的

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快账用户6405 追问 2022-11-26 18:17

那老师,个人租个人的,现在个人她现在把租赁的地方变成注册公司了,需要去申报房产税吗?

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齐红老师 解答 2022-11-26 18:18

你好 把租赁的地方变成注册公司了,承租方不需要申报房产税 房产税的纳税人,是出租方

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快账用户6405 追问 2022-11-26 18:21

那本质是个人租给个人了,只是后来租客把房子变成了注册公司,这样还要去申报吗,然后这个租房的性质变了还要房东去变更吗

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齐红老师 解答 2022-11-26 19:14

你好,个人租给个人,是出租方的个人去申报房产税。 需要以公司的名义作为承租方去签订租赁合同 

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你好,房产租赁给其他公司或者个人使用,出租方是需要自主申报房产税的
2022-11-26
你好,需要自己主动申报印花税
2022-06-29
同学你好 1:租赁合同(经营用是需要备案的) 2:个税、房产税、增值税、印花税也是需要缴纳的 3:个税(20%),房产税(营业用房12%,住房4%),增值税(住房有优惠政策)如果没有的话,征收率5%
2024-01-11
同学你好 还有就是印花税 一般都有
2020-11-05
看发票备注 有备注支付企业代扣代缴的需要 你们企业负担
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