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请问生产企业刚建好的厂房核定房产税,一般按照什么来确认房产税的原值?

2022-12-02 17:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-12-02 17:37

你好;   一般自用的话; 是按照修建建造的工程款和安装费等来确定原值的;  就看你 在建工程转固定资产 这个原值来计算的 ;   

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快账用户8324 追问 2022-12-02 17:39

哦,那基建没发票怎么办?

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齐红老师 解答 2022-12-02 17:40

 你好;   没有发票 也得归到在建工程;   转固定资产;  这部分也是原值金额的 部分 

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你好;   一般自用的话; 是按照修建建造的工程款和安装费等来确定原值的;  就看你 在建工程转固定资产 这个原值来计算的 ;   
2022-12-02
企业自建厂房的房产原值记录大还是小,各有其影响。原值大,折旧额也大,可以减少当期的应纳税所得额,从而减少所得税支出;但同时,房产税的基数也会增大,可能导致房产税支出增加。反之,原值小则折旧额减少,所得税支出可能增加,但房产税支出会减少。 税收策略上,企业应根据自身现金流状况和税收负担进行综合考虑。税政部门评估自建厂房通常会参考市场价值、成本价等因素,确保评估的合理性。
2024-10-31
你好;      是的;  根据你 自建发生的  固定资产原值金额来  计算房产税的;     
2022-12-22
你好,我们按照从价计征,用原值减掉一些扣除比例,乘以1.2%,这个扣除比例要问当地的税务局,因为每个地区有不同的规定。
2022-11-29
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。所以企业将自己的厂房租给别人使用,申报房产税时应按照租金收入×12%来缴纳。
2025-07-30
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