老师，我单位是一建筑机械租赁安装企业，今年转了一般纳税人，老板买了大量建筑机械。开了专票，成本主要是员工工资，还有因为本单位租赁机械不全而租赁别人的机械租赁费，租别人的机械租赁费老板直接付钱给别人，没有发票，我的问题是:今年买好多机械，可税前全额扣除，.而些没有发票的我已估价入账进成本，所得税汇算清缴时要调增吗？有什么风险吗？金税4期会不会因为没有成本费用类的发票监控到异常？

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

老师，刚入职一家建筑公司，主要业务是自己的资质让别人挂靠，之前的财务做账太乱，因为我自己也没有从事过这个行业所以也不懂她们做的到底对不对，麻烦老师解答下以下问题：1.图一图二是十二月坐的一个分录，说是给没有签订合同（就不签合同）的客户买了一个机器，九月开的发票，但是12月才收到票，然后在12月做的账，但是8月走私户给了3000，9月公户转了12000，我问为什么计入管理费用其他，之前财务说给不签合同的客户买的，不能入固定资产，而且固定资产也可以一次性计入费用，入固定资产还要计提折旧，没有必要，更何况所得税这部分管理费用的限额一直没有超过所以就计入到管理费用，我就是觉得这么做肯定不对，但我也不知道怎么调做到哪里麻烦老师指点下。问题二，图三以 她们的账务我看进项票直接就计入到主营业务成本了，不管是材料还是劳务公司的人工费等，原料不入库，成本票来了就直接计入主营业务成本，这么做我总感觉就不对，但挂靠业务这部分，被挂靠方怎么做账啊，麻烦老师解答下，谢谢

您好，老师。我想咨询一下，我做了一家机械租赁公司的账，因为各种挖机和车都没有发票入账，税局当时同意口头实物入账抵扣成本，然后每年大量开票，所有增值税附加税印花税全部申报，只有企业所得税老板说全部用挖机操作手工资抵掉，让下面人传电子版工资给我，我当时就要工资表金额申报了报表但是没有做账因为手里没有他们签字的工资表只有电子版，后面就转入财务公司做了，如果以后查我没有做账我犯法吗？

老师，我单位是一建筑机械租赁安装企业，今年转了一般纳税人，老板买了大量建筑机械。开了专票，成本主要是员工工资，还有因为本单位租赁机械不全而租赁别人的机械租赁费，租别人的机械租赁费老板直接付钱给别人，没有发票，我的问题是:今年买好多机械，可税前全额扣除，.而些没有发票的我已估价入账进成本，所得税汇算清缴时要调增吗？有什么风险吗？金税4期会不会因为没有成本费用类的发票监控到异常？

厂房租金每月3万元，一年36万，按月支付，合同里面未约定开具房租费发票。房租费目前不能入账存在几个问题： 1.租赁合同不是入账的依据，公司收到房东以个人名义开具的房屋租赁发票才能计入成本。如果不开发票的话，到时候税务查到会被纳税调增的，因为房东偷税漏税了，有真实案例的。 2.如果只让房东开个收条，这个租金可以入账，但是不能企业所得税前扣除的。目前公司没有取得发票，这个厂房租金就不能计入成本，也不能税前扣除，就是不能减少企业的利润 。入账意义不大。 3.租金没有发票，如果对公账户支付了应该入账，汇算清缴的时候纳税调增。 4.如果公司没有支付款项给这个职工，暂时不处理入账。辛苦老师帮我分析一下以上几点我理解的对吗？