老师、单位一次支付1年的房屋租赁费、期限是本年8月到明年7月为一个年度、那么开票的时候开支付总金额、然后我在按月分摊、还是分22年度和23年度两次开

老师、单位一次支付1年的房屋租赁费、期限是本年8月到明年7月为一个年度、那么开票的时候开支付总金额、然后我在按月分摊、还是分22年度和23年度两次开

公司在写字楼租赁一层办公间进行办公营业,为期5年,从2023年8月开始租赁,现在合同约定租赁付款如下: 1/2023年8月31-2026年8月30,每月租金为109387.16元,每季度支付一次,支付金额为109387.16*3=328161.48元; 2/2026年8月31日-2027年8月30日每月租金为115950.39元,每季度支付一次,支付金额为115950.39*3=347851.17元; 3/2027年8月31-2028年8月30每月租金为122907.41,每季度支付一次,支付金额为368722.23元; 年利率为4.75%,现在想请教一下老师,用使用权资产和租赁负债的知识,怎么确认使用权资产的金额及每月分录应该怎么做?

公司在写字楼租赁一层办公间进行办公营业,为期5年,从2023年8月开始租赁,现在合同约定租赁付款如下: 1/2023年8月31-2026年8月30,每月租金为109387.16元,每季度支付一次,支付金额为109387.16*3=328161.48元; 2/2026年8月31日-2027年8月30日每月租金为115950.39元,每季度支付一次,支付金额为115950.39*3=347851.17元; 3/2027年8月31-2028年8月30每月租金为122907.41,每季度支付一次,支付金额为368722.23元; 年利率为4.75%,现在想请教一下老师,用使用权资产和租赁负债的知识,怎么确认使用权资产的金额;未确认的融资费用是多少;2023年8月31-2026年8月30、2026.8.31-2027.8.30、2027.8.31-2028.8.30这三年的分录是怎么做的?

老师，房屋租金合同的租赁期限是今年3月份到明年2月份，合同约定结算日是每年2月28日。今年3月份到12月份还没有申报过税费，我需要在今年第四季度开今年3月到12月的发票，然后明年1-2月份的发票另外开一张呢？还是说我可以明年一次性开今年3月到明年2月份的发票？

老师，我们25年8月份租赁了一个厂房装修。租期是5年，从25年8月到2030年7月，60个月，最开始从25年7月底取得装修发票，一直挂在长期待摊费用，算是25年12月底完工的吧，26年1月所有的装修发票开进来。是完工的次月开始分摊吧？那就是26年1月开始分摊吗？ 那摊销期限呢？我这个所有的长期待摊费用，就比如说是3万块钱，如果是2026年1月开始摊销，（25年8~12月是5个月）60-5=55，剩余摊销期限是55，从26年1月开始，每个月摊销30000/55=545.45，这样算对吗？