.甲市某公司为增值税一般纳税人，2022年5月销售位于乙市的自建写字楼，并于当月办妥了相关产权转移手续。该写字楼于2015年4月建成并投入使用，根据有关原始凭证确认投入使用前发生的建设成本为5250万元，销售写字楼取得的含税收入为11550万元。在销售过程中共发生其他税费1000万元，已用银行存款缴纳。投入使用时，该公司预计该写字楼可使用50年，按直线法计提折旧，无残值。计算增值税时，该公司可以选择了简易计税方法，也可以选择了一般计税方法。要求：计算二种方法下的增值税及相应的会计分录。