老师您好 如果一个建筑物加建了，有建筑单位开出的收款发票200万，原来两税申报的房产原值税局核定的是150万，现在原值是不是要按350万（150万+200万）申报年底的房产税？

老师，我单位2011年处置了一个不动产房产。房产购入原价12万，处置收入32万。当年没有缴纳税费。当年的会计分录是借 现金 12万 贷定资产12万。借 现金20万贷固定资产清理20万。购买方一直用我们单位的房照，没有过户。 2022年二月份。因为房产需要过户，我们单位按照现在的市值给当年的这笔房产补开发票税价合计。486450元。按5%增值税缴纳税费。共缴纳增值税。23164.29元。附加税费暂时忽略不计。老师，我这笔收入根本2022年没有收到钱。钱是2011年收到的32万。今年补发票的时候，房产交易中心告诉必须按市值开发票，结果就多开了16万多。我这个会计分录怎么做呀？但是这个处置房产的收入需要缴纳企业所得税等等，我怎么确认收入？怎么做会计分录啊？不会呀，请指导一下呗。

老师，我们公司是个建筑工程公司，有一个外省的业务，他是由建设单位发给A公司做的，然后A公司分一部分业务给我们，假如说总业务量是5000万，我们这边的业务量是1000万，A公司是按照5000万给建设单位开发票，我们是按照1000万给A公司开发票，但是建设单位打款是给A公司4500万，其余500万是工资，这个由建设单位直接发放给工人了，这个工资他们在当地是核定的，我们这边也申报工资了，这样可以吗，但是这边申报不能超过个税起征点，要不税款我们自己承担了

老师您好 如果一个建筑物加建了，有建筑单位开出的收款发票200万，原来两税申报的房产原值税局核定的是150万，现在原值是不是要按350万（150万+200万）申报年底的房产税？

鸿达房地产开发公司为增值税一般纳税人，适用一般计税方法，增值税税率9%。公司以拍卖方式取得一块土地的使用权，按规划可建10幢总面积为28100平方米的建筑物。其中，1#楼建筑面积为2400平方米，2#楼建筑面积为1800平方米，锅炉房、收发室等配套设施建筑面积为100平方米。该公司在开发过程中发生下列经济业务：(6)公司将1＃楼一套108平方米的住房出售，收到房款现金32.7万元，已开具增值税专用发票(7)公司以预收款方式销售1＃楼一套120平方米的住房，预收房款现金10.9万元，按照3%的预征率预交增值税(8)2＃楼工程发包给房建公司，现已完工，合同价款174.4万元(含增值税)，取得增值税专用发票，注明价款160万元，增值税税额14.4万元，原已预付工程款120万元，对工程价款结算单审查后支付余款(9)2＃楼完工后，签订合同将其整体出租给华夏公司(10)收到华夏公司支付的半年房租19.62万元，开具增值税专用发票，注明价款18万元，增值税税额1.62万元(11)按华夏公司的要求对2＃楼进行维修，以银行存款支付费用0.6万元，取得增值税普通发票如果你是公司的会计，将如何处理上述业务

某企业有一栋原值为 300 万元的厂房，2021 年年初对该厂房进行扩建，2021 年 8月底完工并办理验收手续，发生扩建支出 50 万元，另外对厂房安装了价值 20 万元的排水设备，并单独按照固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为 20%，2021 年该企业应缴纳房产税（ ）万元。 A.3.04 B.2.94 C.3.10 D.2.8 【答案】C【解析】该企业应缴纳房产税=300×（1-20%）×1.2%×8/12+（300+50+20）×（1-20%）×1.2%×4/12=3.10（万元）。 老师：为何大修理期间，还要计算房产税，不是只要算21。8月后的房产税吗？