本公司是一般纳税人，出租一栋楼给一家民办学校，做其他业务收入，请问是可以按照简易计税开票开5%的税么。

老师，意思这个建筑物是营改增之前的,可以开普票，5%是么。

你好，可以开专票，也可以开普通发票，5%的税率。

专票开出来的是9%的。

专票普票税率都可以5%。

老师，这个5%的发票对方是不是不能做进项税抵扣。

对方如果是一般计税，你给他开专票，对方可以抵扣的。

对方是一般纳税人。但我们领导说开5%对方抵不了税。要开9%。老师你这么一说我又有些糊涂了。

5%的为什么抵扣不了？单位开5%的抵扣不了，人家可以抵扣的，对方是一般纳税人的话。

简易计税对应的进项是没法抵扣，人家是一般计税，它一般计税生产办公用的可以抵扣的。

好的。感谢老师耐心解答。❤️