老师好，契税现在是几个点，怎么计算？

印花税了？

万分之五，小规模、小型微利企业、个人、个体户减半。

这些都是交房时交吗？

你好是的，是这么做的。

房产税是交房时，还是实际经营时开始交？

房产税纳税时间 1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税; 5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;

我们2022年12月31日交房，使用要到一年后了，那这房产税要一年后交吧？

是的，这个月交房，你下一个月就得缴纳，只不过是如果你是按年交的，你在规定的时间内申报。

房产证还没有下来也要交房产税了吗？

和证书没有关系的，

交房就要交税了是吧？我们有个房东说他房产证没下来，不能开票是不对的吧？