老师：一般纳税人企业 ，对外出租房产和增值税，符合今年的增值税免税政策吗？（今年的各项收入合计未满500万），主营业务的税率是6%。
同学你好 这个不符合
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老师，我是房产公司的，由于我们房产公司已经售完住宅，只有少量营业房没有销售完，去年将部分未销售的营业房出租，去年租金收入占总收入的75％，符合增值税加计扣除减政策（今年）。今年我公司租金收入后，这个加计扣减的会计分录怎么做？
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老师，增值税加计抵减政策，请问企业2020年认证进项税3万，但是20年没有收入，所以20年不符合加计抵减政策，21年和22年符合加计抵减政策，且今年把21年和22年的声明都申请通过了，请问，我在做加计抵减的时候，20年的那3万进项税额能加计抵减吗
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(+)甲企业2021年年初拥有两栋房产，一栋用于企业生产经营，房产原值2000万元;另一栋将其对外出租，租期1年，每月收取不含增值税的租金6万元。已知从价计征房产税的税率为1.2%，从租计征房产税的税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。根据房产税法律制度的规定，2021年甲企业应缴纳房产税。
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老师：一般纳税人企业 ，对外出租房产和增值税，符合今年的增值税免税政策吗？（今年的各项收入合计未满500万），主营业务的税率是6%。
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业务1：某生产型企业2021年年应纳增值税销售额为960万元，会计核算制度也比较健全，符合一般纳税人的条件，属于增值税一般纳税人，适用13%的增值税税率，不含税购进成本500万，增值率47.92%。假设购进成本全部取得13%税率增值税专用发票业务2：甲商贸公司为增值税一般纳税人，财务核算规范。年不含税销售额为600万元，不含税购进成本为500万，增值率为16.67%。假设购进成本全部取得13%税率增值税专用发票备注：小规模纳税人无论是工业还是商业，征收率都是3%，在增值率为23.08%时，一般纳税人和小规模纳税人的税负相同。针对上述两个企业的业务进行初步分析，请按要求回答问题：1、请确认上述两个企业选择的纳税人的身份是否合适，并说明理由。2、请对建议变更现有纳税人身份的企业进行筹划方案设计和方案确认（必须说明策划思路，以及计算过程）。
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粤公网安备 44030002003870号
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那开这个出租发票，按哪个税种开，税率多少？
出租房产有什么减免维修费的项目吗？
同学你好 这个没有了哦
那开这个出租发票，按哪个税种开，税率多少？
同学你好 一般纳税人13%的税率没有减免
同学你好 百分之九的也没有
本企业主营业务现代咨询业，税率是6%，房产租赁是13%？
同学你好 咨询服务是6%
老师:我的意思是,我主营业务的税率是6%,那我的出租业务是其他业务收入,也按6%开吗?
同学你好 这个看具体业务是什么