老师，有个公司跟村民村委会租的地再转租给我们，他们说开不了发票给我们原因是不是他们的地？这个有说不是就不能开的吗

那说开不了我要拿什么硬点的说服他们开给我们

那当时签合同的时候怎么约定的？这一般都是在签合同的时候提前约定好了开发票。

合同没有体现这项

你好，那口头有约定吗？如果对方不开的话，你可以去举报的，举报税务局对方偷税漏税。

这是最坏的方法了有什么方法可以协商吗，他们说不懂开要么说不是他们土地开不了

协商了，能协商就可以协商的，你不是协商不了吗？ 自己协商就是了

你找销售方 那你问他们 不是他们的土地签什么合同，他不允许经营 不允许经营，你给人家签合同。

就是比如他们要开怎么开名称是什么附码选择又是什么

经营租赁*土地租赁 种植的土地免税的税率

转租的不是免税的了吧，种的那方才免得吧还是

你好稍等 我看下的

根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条规定，将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产免征增值税。 并且，为减少争议，《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税〔2017〕58号)第四条特别规定，纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税。 因此，农村集体土地租赁给农业生产者，并且是用于农业生产，免征增值税；

可以免税的，具体的你可以问一下你税务局。

老师，这个政策您是怎么一下子就能找出来得呀还有些老师讲到哪里就知道几号文件这些都怎么记住的背的吗还是有什么技巧可以分享给我吗

我之前见过 自己单独记录的

哦，如果经营范围没有转租这个业务也是可以发票的对吗

你好，问税务局，税务局那边同意才可以的。

不是票自己手上直接开就好了？再说不是是经营范围没有也可以开吗偶尔来一次临时的

你好，超范围经营的，经过税务局的同意可以开出来的，如果那边没有同意你开出来，这个发票没法使用的，而且要求严格的，税务局会有罚款的，超范围经营。

如果同意也是当时口头问的时候同意他们不可能出个书面的东西留底，那到头如果说没同意咋弄