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房地产企业为了促进销售外购家具家电无偿赠送客户,算不算视同销售,进项税可以抵扣不?如何写会计分录?

2022-12-29 17:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-12-29 17:30

都回答你了呀,这个是有偿的,不视同销售

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快账用户5259 追问 2022-12-29 17:31

你说的我不懂,找个能给我解释清楚一点的

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快账用户5259 追问 2022-12-29 17:31

怎么是有偿?没有收取客户钱,直接是免费赠送客户的

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快账用户5259 追问 2022-12-29 17:33

不好意思我从新提问下,麻烦你不要接了,谢谢

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齐红老师 解答 2022-12-29 17:37

不是你的客户不不会赠送呀,表面是无偿,实质是有偿呀

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快账用户5259 追问 2022-12-29 17:39

那么进项税如何处理

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齐红老师 解答 2022-12-29 17:40

进项税直接正常抵扣呀

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快账用户5259 追问 2022-12-29 17:41

麻烦您写个购入的分录,谢谢

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齐红老师 解答 2022-12-29 17:43

就是这样子的呀 借:库存商品       应交税费-增值税-进项 贷:应付账款

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快账用户5259 追问 2022-12-29 17:45

购入时 借:库存商品 应交税费-增值税-进项 贷:应付账款 赠送时候 借:销售费用 贷:库存商品 这样吗?

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快账用户5259 追问 2022-12-29 17:47

我记得外购商品赠送的进项税额要转出,这个为什么可以正常抵扣,领取的时候有没有销项,这一点我不能理解

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齐红老师 解答 2022-12-29 17:49

都说了呀,你这个是实质是有偿赠送。

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快账用户5259 追问 2022-12-29 17:53

麻烦老师解释一下这种增值税无偿赠送与企业买赠送的促销行为这种关系,谢谢

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齐红老师 解答 2022-12-29 17:54

如果对方没购买你们的房,就按无偿赠送处理。购入可以抵扣,赠送视同销售

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快账用户5259 追问 2022-12-29 18:50

哦哦,好的,谢谢

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齐红老师 解答 2022-12-29 20:51

无偿赠送就视同销售,有偿赠送直接计入销售费用,就那么简单呀

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都回答你了呀,这个是有偿的,不视同销售
2022-12-29
都说了哈,这个不视同销售的。 借:销售费用 贷:库存商品
2022-12-29
营业税改征增值税试点实施办法》第十四条第二款规定,视同销售不动产的范围是:“单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。” 房地产开发企业销售精装修房,已在《商品房买卖合同》中注明的装修费用(含装饰、设备等费用),已经包含在房价中,因此不属于税法中所称的无偿赠送,无需视同销售。房地产企业“买房赠家电”等营销方式的纳税比照本原则处理。 例如:房地产公司销售精装修房一套,其中精装修部分含电器、家具的购进价格为10万元,销售价格200万元,并按照200万元全额开具增值税发票,按照11%税率申报销项税额。此时,无需对10万元电器部分单独按照销售货物征收增值税。 根据上述规定,你公司销售开发产品时赠送家电,不属于无偿赠送,无需视同销售缴纳增值税。
2023-02-20
你好可以抵扣的,视同销售费用-招待费核算
2022-08-08
你好! 借:应收账款 贷:主营业务收入 应交税费-简易计税
2021-10-05
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