老师，我们是设计公司小规模纳税人，甲方为房地产公司，因甲方拖欠设计费200万最后协商用甲方开发的新房抵扣欠款，最后房子挂靠在老板名下，老板付清房款，请问甲方的欠款200万怎么平帐呢？

亲想请教一下你：现在我们挂靠的项目有个挂靠人之前让我们公司代付了一笔保证金给到甲方30万（他并没有拿钱，是让公司出的钱，现在他在公司账上还有50万，公司扣除这个代付的30万后，还差他20万未结），现在他想甲方直接把这个钱以房子的形式抵给他（因为对方还欠他一些钱，加上我们这个30万，合计有200万吧）这样操作可形吗？我的意见是内账是可以理解，站在外站的角度的话，这个账平不了是吧，因为这个账是没有从直接从甲方退回到我们公司，我们的账平不了，所以这部分我们采取的方式是收取挂靠人的企业所得税30万*0.25=7.5万，（因为正常模式是甲方退回30万给到我们，他们再来找我们办手续是需要拿30万发票才能打款给他的）这样操作相当于我们损失了30万的成本发票，所以要收挂靠人的7.5万税，2.这个账外账还是平不了是吧？

甲公司(增值税一般纳税人)采用出包方式建造一栋厂房，与之有关的业务如下：(1)2014年11月2日与乙公司签订出包协议，按协议规定甲公司预先支付乙公司备料款200万元。(2)2014年12月1日工程开工，甲公司按协议约定支付乙公司工程进度款2000万元。(3)2015年1月20日工程完工并达到预定可使用状态。甲公司按协议约定支付剩余工程款800万元。甲公司对该厂房采用年限平均法计提折旧，预计使用20年，预计净残值率为5%。(4)2015年2月1日工程验收合格。(5)2019年1月9日，甲公司发现该厂房有一部分墙体发生脱落，有可能产生安全问题。随即甲公司开始对该厂房进行更新改造。改造过程中发生人工薪酬40万元，以银行存款支付其他费用60万元。领用本企业产品一批，该批产品成本249万元，市场价为300万元。第五小题最后一句话销项税额怎么算，是51还是300×16税率＝48

中嘉创新实业集团旗下北京辉煌房地产有限公司为增值税一般纳税人，2021年销售其2016年1月取得的普通标准住宅楼，适用简易计税方法，该项目总面积2万平方米，支付土地使用权价款8500万元，发生拆迁补偿费1000万元、直接建筑成本6000万元、绿化工程费用200万元、利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷管理费用1100万款利率，但无法提供金融机构证明)、元、销售费用800万元。房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。公司营销部门制定出两种方案第一种方案是以13800元单位平均售价挂牌第二种方案是以12900元单位平均售价挂牌要求：计算两种方案的净利润并进行决策说明:1.该企业适用税率如下:企业所得税税率为25%，附加税包含城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加直接按12%计算。2.数据计算结果保留2位小数;请问这题的增值税，房产税，附加税，土地增值税，利润总额怎么算

老师，我们是设计公司小规模纳税人，甲方为房地产公司，因甲方拖欠设计费200万最后协商用甲方开发的新房抵扣欠款，最后房子挂靠在老板名下，老板付清房款，请问甲方的欠款200万怎么平帐呢？

业务资料: 中嘉创新实业集团旗下北京辉煌房地产有限公司为增值税一般纳税人，2021年销售其2016年1月取得的普通标准住宅楼，适用简易计税方法，该项目总面积2万平方米，支付土地使用权价款8500万元，发生拆迁补偿费1000万元、直接建筑成本6000万元、绿化工程费用200万元、利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷款利率，但无法提供金融机构证明)、管理费用1100万元、销售费用800万元。房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。公司营销部门制定出两种方案: 第一种方案是以13800元单位平均售价挂牌;第二种方案是以12900元单位平均售价挂牌。◆ 要求: 计算两种方案的净利润并进行决策。◆ 说明: 1.该企业适用税率如下:企业所得税税率为25%，附加税包含城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，直接按12%计算。 2.填入表格中的数据计算结果保留2位小数;若使用表格内数据计算的，直接以保留2位小数后的数值来进行计算。