收招标局转来甲公司租赁保证金（变为租金）95万，借，银行存款95万，贷，预收账款95万，明年把发票开了，冲预收账款再转收入入可以吗？

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• 老师，我们这个月开了不含税的专票160多万，进账可以自己开具收购发票，应该开多少进账，交多少钱的税合适

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• 甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，开发位于市区的W商品房，该商品房项目建筑面积100000平方米，其中包括公共配套设施面积20000平方米。 • 2021年1月从二级市场取得国有土地使用权不含税金额20000万元，开具增值税专用发票，注明税额1800万元，缴纳契税600万元。 • 2021年6月，甲企业将该土地的60%用于开发W项目。24年6月份竣工。 • 甲企业将5000平方米用于出租，合同约定从2024年10月起出租，租金每个月不含税收入10万元。一次性收取半年租金，不含税租金收入60万元。 • 2024年12月W项目已售面积80000平方米，取得不含税收入80000万元。将其6000平方米用于投资并办理股权转让等相关手续。 • W项目开发成本为31200万元，其中包含公共配套设施1200万元 老师考土增这个题第一问为什么不是双一原则