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我们买了商品房,算房产税时,要看容积率吗,容积率根据什么看?

2023-01-05 09:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-01-05 09:15

你好; 不看的; 看你原值来计算; 如果是自用的房子   

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快账用户2261 追问 2023-01-05 09:32

税法规定房产原值要包含地价款,包括为取得土地使用权支付的价款。但是我们没有另外支付价款。就是买的商品房,一个价买的。这还要考虑容积率吗?怎么考虑

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齐红老师 解答 2023-01-05 09:33

你好 ;    你按照价款直接 外购的金额来 做 原值哦 ;按照原值来算  房产税;  算房产税不考虑  容积率哈   

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快账用户2261 追问 2023-01-05 09:39

有一个规定是宗地容积率低于0.5,土地面积按照建筑面积两倍算。什么情况下要考虑?

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齐红老师 解答 2023-01-05 09:44

你好;   我们这边系统都不考虑容积率 的;除非你当地税务局要求哈   

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你好; 不看的; 看你原值来计算; 如果是自用的房子   
2023-01-05
您好,900除以3000是每平方的单价
2023-11-01
 你好;   是的。自用的话都要计算缴纳房产税的 ;  跟你们确定的 原值有关的; 比如   房产税  =  原值 *(1-30%)*1.2%缴纳的  
2022-04-15
您好同学,请稍等一下。
2022-11-24
要计入房产原值,计征房产税。
2026-04-15
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