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老师,房地产公司预交土地增值税怎么计算的呢

2023-01-16 16:22
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-01-16 16:30

你好, 基本规定:对从事房地产开发的纳税人,在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入(包括预售房收入),按规定预征率预征土地增值税,并按房地产所在地主管地方税务机关确定的申报期限,于月末或季末终了后10日内,缴纳土地增值税。 也就是说土地增值税预征数=销售收入X预征率,

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快账用户9082 追问 2023-01-16 16:43

意思是10000*0.01=100吗,老师。我以为是10000/(1+0.09)*0.01呢

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齐红老师 解答 2023-01-16 16:45

这个是不含税的金额的

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快账用户9082 追问 2023-01-16 16:45

哦,是10000/(1+0.09)*0.01这样的吗

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齐红老师 解答 2023-01-16 16:46

你这个一万就是含税的了

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你好, 基本规定:对从事房地产开发的纳税人,在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入(包括预售房收入),按规定预征率预征土地增值税,并按房地产所在地主管地方税务机关确定的申报期限,于月末或季末终了后10日内,缴纳土地增值税。 也就是说土地增值税预征数=销售收入X预征率,
2023-01-16
您好,预缴增值税的计算公式为:应预缴增值税税款:含税预收款项÷(1+适用税率)×适用税率。
2023-02-18
你好,需要预缴增值税 增值税=不含税收入金额*当地执行的预征率 
2021-11-11
同学你好 借,应交税费一预缴增值税 贷,银行存款;
2021-06-21
土地增值税的预征率一般在普通住宅2%,非普通住宅(3%-4%,具体看当地税局的规定)非住宅(5%-6%)。在有预售证开始预售之后收取了预收款。要预缴增值税和土地增值税。
2021-12-17
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