演示账套

老师，房地产公司预交土地增值税怎么计算的呢

2023-01-16 16:22

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-01-16 16:30

你好，基本规定：对从事房地产开发的纳税人，在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入(包括预售房收入)，按规定预征率预征土地增值税，并按房地产所在地主管地方税务机关确定的申报期限，于月末或季末终了后10日内，缴纳土地增值税。也就是说土地增值税预征数=销售收入X预征率，

快账用户9082 追问 2023-01-16 16:43

意思是10000*0.01=100吗，老师。我以为是10000/（1+0.09）*0.01呢

齐红老师解答 2023-01-16 16:45

这个是不含税的金额的

快账用户9082 追问 2023-01-16 16:45

哦，是10000/（1+0.09）*0.01这样的吗

齐红老师解答 2023-01-16 16:46

你这个一万就是含税的了

2023-01-16

您好，预缴增值税的计算公式为:应预缴增值税税款:含税预收款项÷(1+适用税率)×适用税率。

2023-02-18

你好，需要预缴增值税增值税=不含税收入金额*当地执行的预征率

2021-11-11

同学你好借，应交税费一预缴增值税贷，银行存款；

2021-06-21

土地增值税的预征率一般在普通住宅2%，非普通住宅（3%-4%，具体看当地税局的规定）非住宅（5%-6%）。在有预售证开始预售之后收取了预收款。要预缴增值税和土地增值税。

2021-12-17

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