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房企土地增值税预交怎么计算?

2023-02-16 21:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-02-16 21:56

您好,是按照收入乘以1或者1.5%来的

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快账用户9412 追问 2023-02-16 21:59

收入怎么换算成不含税?

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齐红老师 解答 2023-02-16 21:59

收入除以1%2B税率这个的

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您好,是按照收入乘以1或者1.5%来的
2023-02-16
您好,预缴增值税的计算公式为:应预缴增值税税款:含税预收款项÷(1+适用税率)×适用税率。
2023-02-18
房地产企业预缴增值税和土地增值税的计算如下: 预缴增值税 :一般纳税人采用一般计税方法的,应预缴税款 = 预收款 ÷(1%2B9%)×3%;一般纳税人采用简易计税方法和小规模纳税人的,应预缴税款 = 预收款 ÷(1%2B5%)×3%。 预缴土地增值税:一般计税方法下,预缴额 =(预收款 - 应预缴增值税)× 预征率;简易计税方法下,预缴额 = 预收款 ÷(1%2B5%)× 预征率。土地增值税预征率由各地规定,普通住宅一般为 1%-2%,非普通住宅、商业等一般为 2%-5%
2025-10-15
你好, 基本规定:对从事房地产开发的纳税人,在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入(包括预售房收入),按规定预征率预征土地增值税,并按房地产所在地主管地方税务机关确定的申报期限,于月末或季末终了后10日内,缴纳土地增值税。 也就是说土地增值税预征数=销售收入X预征率,
2023-01-16
地产企业预交增值税税率是2%,计算公式=预收款/1.09*2% 土增预交根据预收的不含税收入*预征率 不同房屋(普通住宅,非普通住宅)征收率是不同的
2022-07-29
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