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房企土地增值税预交怎么计算？

2023-02-16 21:55

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-02-16 21:56

您好，是按照收入乘以1或者1.5%来的

快账用户9412 追问 2023-02-16 21:59

收入怎么换算成不含税？

齐红老师解答 2023-02-16 21:59

收入除以1%2B税率这个的

您好，是按照收入乘以1或者1.5%来的

2023-02-16

您好，预缴增值税的计算公式为:应预缴增值税税款:含税预收款项÷(1+适用税率)×适用税率。

2023-02-18

你好，房地产企业预交土地增值税=房产预售款*土地增值税预征率

2021-04-29

同学你好土地增值税根据预收款乘以预征率

2020-11-13

房地产企业预缴增值税和土地增值税的计算如下：预缴增值税：一般纳税人采用一般计税方法的，应预缴税款 = 预收款 ÷（1%2B9%）×3%；一般纳税人采用简易计税方法和小规模纳税人的，应预缴税款 = 预收款 ÷（1%2B5%）×3%。预缴土地增值税：一般计税方法下，预缴额 =（预收款 - 应预缴增值税）× 预征率；简易计税方法下，预缴额 = 预收款 ÷（1%2B5%）× 预征率。土地增值税预征率由各地规定，普通住宅一般为 1%-2%，非普通住宅、商业等一般为 2%-5%

2025-10-15