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房产税出租原值减少，电子税务申报网上税源信息变更如何操作，操作流程

2023-01-22 09:42

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-01-22 09:52

房产税减税出租屋原值减少，电子税务申报网上税源信息变更中，一般有两种操作流程：

一、弥补税款：如果税源信息变更后税款金额增加，纳税人应及时补缴，以减免相应的滞纳金。

二、退税款：如果税源信息变更后税款金额减少，需要纳税人提交申请，具体流程为：

1、变更税源信息：纳税人进入国家税务总局网站(www.chinatax.gov.cn)上的"便民服务"，变更税源信息。

2、申请退税：在"申请退税"栏目中，按要求填写好退税申请表并上传税务机关指定的相关证明材料，提交申请。

3、受理申请：税务机关受理申请后，对申请的资料进行审核，按照退税标准对纳税人的申请及上传的相关资料进行审查、判定，如审核通过，就根据申请人拟定退税数额进行汇算清缴退税。

拓展知识：如果房产是购买，而不是出租，那么税源信息变更也需要纳税人提交申请。通常应填写房产变更登记表，并提供购买合同及其他有关证明，并及时向税务机关报告变更。