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老师,我们租赁合同是通信地下管道的租赁,租赁期10年,约定租期满后管道产权归承租方所有。开票项目让开"经营租赁*有形动产经营租赁",我们租进来管道再转租出去分别应该怎么做账?

2023-02-01 14:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-02-01 14:47

同学你好 是经营租赁还是什么

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快账用户6923 追问 2023-02-01 14:48

我们租别个东西,租赁期10年,租赁结束租赁归我们所有;我们再转租给别人

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快账用户6923 追问 2023-02-01 14:49

我们租进来应该属于融资租赁,租出去属于经营租赁

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齐红老师 解答 2023-02-01 14:59

同学你好 这个是融资租赁的

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快账用户6923 追问 2023-02-01 18:50

分录怎么做呢

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齐红老师 解答 2023-02-01 19:10

 一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录, 借:应收账款(银行存款)   累计折旧   贷:固定资产     递延收益 租入资产作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应付款     未确认融资费用 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧, 借:管理费用   贷:累计折旧 分摊递延收益, 借:递延收益   贷:管理费用

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同学你好 是经营租赁还是什么
2023-02-01
同学你好 问题不完整
2022-12-20
1,这作为原合同终止,重新签订新合同 2,这属于新合同处理了 3,是的 4,你这就是承租人和出租人 合同作为依据
2022-05-10
你这个本身是属于那个融资租赁,但是你之前错误的按照经营租赁来处理,那么现在就是按照差错更正来进行处理。
2022-06-20
你们租赁出去确认了收入,这个分摊的时候,这个管理费用房屋租金1250,就应该改成主营业务成本房屋租金1250。
2023-03-02
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