房屋管理服务合同开发票怎么开，大类目选什么

就是我们承租了几层楼，现在转租出去，给客户开发票的时候开管理服务费怎么开呢

企业管理服务 3040801 名字，房屋管理。

我们转租开管理服务有没有税务风险

有风险单位少交了税款，不动产租赁是5%的，一般纳税人9%。

那我们签合同时就写的是管理服务合同呢，收的是管理服务费，这样是不是还是有风险呢

有风险的。因为你们收的这个管理费用不可能金额很大，你这个管理费用里面包含这个租金的。