老师没还完房贷的房子抵押，是需要做抵押取得贷款分录的具体要如何做固定资产和银行借款部分

抵押不需要做分录的

2023-02-08

你好不可以你这个钱需要还钱给银行

2025-04-14

甲公司借：短期借款 8000 贷：库存商品 /固定资产应交税费-应交增值税（销项税额）乙公司就是借：固定资产应交税费-应交增值税（进项税额）贷：贷款-甲公司

2024-01-10

您好！甲公司确认收入结转成本，相当于把房子卖了，然后买银行的资产

2024-01-10

以下是甲公司和乙公司针对该问题的一般性做账方法，以及涉及的税种和会计分录。对于甲公司： 1. 转让不良资产：借：银行存款/应收账款 8000 贷：固定资产清理 8000 2. 清理固定资产：借：固定资产清理 8000 累计折旧 (已计提的折旧) 贷：固定资产 (原值) 3. 结转固定资产清理：借：营业外支出/资产处置损益 (可能产生的损失) 贷：固定资产清理 (可能产生的收益) 对于乙公司（农商行）： 1. 收到不良资产：借：固定资产 8000 贷：银行存款/应收账款 8000 2. 如果认为该资产有使用价值或能以更低成本处理，可进行折旧或直接使用：借：营业外支出/资产处置损益 (可能产生的损失) 贷：固定资产 (可能产生的收益) 3. 否则，可以将其作为废品处理。涉及的税种包括但不限于： 1. 增值税：根据置换资产的金额和性质，可能涉及不同税率的增值税。 2. 企业所得税：根据企业所得，需缴纳企业所得税。 3. 印花税：涉及产权转移的合同需缴纳印花税。 4. 其他可能的税种，如土地增值税等，取决于具体的资产性质和当地税收政策。

2024-01-11