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老师没还完房贷的房子抵押,是需要做抵押取得贷款分录 的 具体要如何做 固定资产和银行借款部分

2023-02-08 17:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-02-08 17:10

抵押不需要做分录的

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快账用户8299 追问 2023-02-08 17:11

老师那会收到钱的要怎么做

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齐红老师 解答 2023-02-08 17:12

借:银行存款 贷:长期借款

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快账用户8299 追问 2023-02-08 17:13

老师那固定资产已经被抵押了 需要做处理吗 缴纳的利息可以免税吗

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齐红老师 解答 2023-02-08 17:15

产权还是你的呀,不用管

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抵押不需要做分录的
2023-02-08
你好不可以 你这个钱需要还钱给银行
2025-04-14
您好!甲公司确认收入结转成本,相当于把房子卖了,然后买银行的资产
2024-01-10
以下是甲公司和乙公司针对该问题的一般性做账方法,以及涉及的税种和会计分录。 对于甲公司: 1. 转让不良资产: 借:银行存款/应收账款 8000 贷:固定资产清理 8000 2. 清理固定资产: 借:固定资产清理 8000 累计折旧 (已计提的折旧) 贷:固定资产 (原值) 3. 结转固定资产清理: 借:营业外支出/资产处置损益 (可能产生的损失) 贷:固定资产清理 (可能产生的收益) 对于乙公司(农商行): 1. 收到不良资产: 借:固定资产 8000 贷:银行存款/应收账款 8000 2. 如果认为该资产有使用价值或能以更低成本处理,可进行折旧或直接使用: 借:营业外支出/资产处置损益 (可能产生的损失) 贷:固定资产 (可能产生的收益) 3. 否则,可以将其作为废品处理。 涉及的税种包括但不限于: 1. 增值税:根据置换资产的金额和性质,可能涉及不同税率的增值税。 2. 企业所得税:根据企业所得,需缴纳企业所得税。 3. 印花税:涉及产权转移的合同需缴纳印花税。 4. 其他可能的税种,如土地增值税等,取决于具体的资产性质和当地税收政策。
2024-01-11
甲公司 借:短期借款 8000 贷:库存商品 /固定资产 应交税费-应交增值税(销项税额) 乙公司就是 借:固定资产 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷:贷款-甲公司
2024-01-10
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