老师一辆车的销售价是9.83万，含一年保险，现在租赁给客户，年化4.5%，租给他3年，怎么算每月租赁租金 每月租赁租金*12*（P/A，4.5%，3）=9.83万还是每月租金*36*（P/A，4.5，3）=9.83万？

A公司给老板租了一辆商务车，租期3年，在租赁期内车辆控制权归A公司，月租金不含税16000（其中车辆月租金8500，司机服务费7500），司机在租赁期内全为A公司服务，那么根据ifrs16，计算租赁资产和负债时，能否基于月租金16000来计算？还是要将司机的服务费扣除？ 租赁公司每个月开的是增值税专用发票，名称是“租车费” 发票不含税金额16000

2022年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，A公司从B公司租入一栋行政管理用办公大楼。与该租赁合同相关的主要资料如下：（1）办公大楼的租赁期为10年，自合同签订之日起，每年租金为5100万元，于每年年初支付，如果A公司能够在每年年初及时付款，则B公司给予减少租金100万元的激励。（2）租赁期到期后，A公司有权按照每年5000万元续租5年。（3）2022年1月1日，A公司向B公司支付第一年租金5000万元。（4）A公司在租赁期开始时经评估后认为，其可以合理确定将行使续租选择权。（5）A公司对使用权资产采用年限平均法自租赁期开始日按年计提折旧，预计净残值为零。（6）A公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为6%。（7）A公司均在每年年初及时支付租金不考虑其他因素影响。已知：（P/A，6%，15）=9.7122，（P/A，6%，14）=9.2950，（P/A，6%，10）=7.3601，（P/A，6%，9）=6.8017；（P/F，6%，15）=0.4173，（P/F，6%，14）=0.4423，（P/F，6%，10）=0.5584，（P/F，6%，9）=0

老师一辆车的销售价是9.83万，含一年保险，现在租赁给客户，年化4.5%，租给他3年，怎么算每月租赁租金 每月租赁租金*12*（P/A，4.5%，3）=9.83万还是每月租金*36*（P/A，4.5，3）=9.83万？

2019年1月1日,甲公司一台固定资产按公允价值800万元的价格销售给乙公司,账面原价为1000万元,已提折旧400万元。同时又签订了一份租赁协议将机器租回,租赁期为3年,每年年末支付租金200万元,出租人的租赁内含利率为5%,(P/A,5%,3)=2.7232。2019年1月1日,甲公司应确认的资产处置收益的余额为

甲公司与乙公司签订一份租赁合同，将其一辆汽车出租给乙公司使用，租赁期为3年，每年年末收取固定租金8万元。甲公司预计在租赁期结束时，该汽车的公允价值为5万元，未被担保。甲公司的租赁内含利率为6%，已知（P/A,6%,3）=2.6730,（P/F,6%,3）=0.8396。不考虑其他因素，甲公司在租赁期开始日应确认的应收融资租赁款的账面价值为（）万元。 A.2 B. 25.58 C. 34.75 D. 26.38