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老师请问我们是制造业 但因为停产 自有房产出租后按现代服务居民生活服务6%开具的增值税专用发票产生的销项税额是否不能抵扣?那这些开进来的进项税额发票是否不用勾选认证?会计账务如何处理?如何纳税申报?

2023-02-11 09:43
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-02-11 09:47

房产出租开的进项税可以抵扣的

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房产出租开的进项税可以抵扣的
2023-02-11
1,不可以 2,要看一下这个房子的用途,如果说是用于正常销售商品房,这些是需要缴纳的。 3,那你这个是属于共有,那房产证上就是两边企业的名字
2022-08-05
税务审查:滞留票现在查的严,尤其你司主营免税货代、留底多,系统会预警,大概率被税局问原因,风险高;卖方已报销项,你这边长期不认证 = 滞留票,是高风险点。 进项专票处理(唯一合规解法,不用继续增留底): 用于免税国际货代业务的所有专票(招聘 / 报销 / 办公等):增值税平台直接选【认证不抵扣】,税额全额进成本 / 费用,不算滞留票、不产生留底,完美解决。 只有少量应税国内业务对应的专票:正常勾选抵扣,抵扣完对应应税销项即可。 分不清应税 / 免税共用的进项(房租 / 水电):按 免税收入 ÷ 总收入 算比例,把对应税额做进项转出就行。 核心:不要留着专票不认证,认证不抵扣≠滞留票,是合规操作,税局查了也有依据,也不会让留底变大。
2025-12-26
你好!平台选择抵扣就可以,在申报表做进项税转出
2022-12-13
1)计算甲公司当月车辆停放收入应该缴纳增值税销项税额为多少万元? 解:属于不动产租赁服务,增值税税率是9%,当月车辆停放收入应缴纳的增值税销项税额是:10.9/1.09*9%=0.9万元。 (2)计算房屋出租收入的销项税额为多少万元? 出租房屋取得含增值税收入5.45万元,销项税是:5.45/1.09*9%=0.45万元 你回复一下再处理
2023-04-02
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