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a公司2016以公司名义拍卖所得价值一千两百万的土地,a公司未进行账务处理,2017年甲个人以拍卖原价购买a公司土地,2022年a公司进行股权变更,法人变更为甲,现在土地应进行上账处理

2023-02-11 10:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-02-11 10:59

你好,请问你想问的问题具体是?

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快账用户1024 追问 2023-02-11 14:34

a公司2016以公司名义拍卖所得价值一千两百万的土地,a公司未进行账务处理,2017年甲个人以原价购买a公司土地,2021年a,公司进行清税,2022年a公司进行股权变更,法人变更为甲,a公司当时拍得的土地公司没有上账,产权证上是a公司名字,现在甲该如何来进行无形资产上账,会涉及到哪些税。

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齐红老师 解答 2023-02-11 14:36

你好,这个土地属于a公司,而不是甲个人。 取得土地的时候,会涉及印花税,契税。 使用过程中,每年需要缴纳土地使用税

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快账用户1024 追问 2023-02-11 14:43

当时购买没有去房管所进行买卖交易,相当于土地一直在公司名下,现在甲继续在延续使用a公司的名称 法人也变更为甲了 但是当时土地a公司没有上报表 现在土地进公司报表可以作为甲借款购买的吗 因为马上这块地要进行筹建了

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齐红老师 解答 2023-02-11 14:44

你好,这个土地属于a公司,应当由a公司自有资金支付才是啊 

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快账用户1024 追问 2023-02-11 14:57

a公司2016年是自有资金买的 现在相当于甲个人花了1200把公司买过来了 但是那块地a公司16-22年一直没有上账 现在甲接手过来如果一直不上公司账 对后面筹建有没有影响。如果上了 税务要征税吗?

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齐红老师 解答 2023-02-11 14:58

你好 a公司需要针对取得的土地补做入账处理。 取得土地的时候,会涉及印花税,契税。 使用过程中,每年需要缴纳土地使用税

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快账用户1024 追问 2023-02-11 15:01

取得土地的时候是不是就是16年拍得的时间?

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齐红老师 解答 2023-02-11 15:01

你好,是的,是这样的

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