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老师,房地产开发公司,一般计税方法,预售资金做增值税预交,那收到的增值税专用发票的进项税何时可以抵扣?

2023-02-11 11:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-02-11 12:05

你好,销售房产确认收入和销项税额的时候,抵扣进项税额。

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快账用户9353 追问 2023-02-11 14:10

老师,什么时候确认收入? 预缴增值税时如何做账?

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齐红老师 解答 2023-02-11 14:11

你好,销售房产的时候,确认收入 预缴增值税时,借:应交税费—应交增值税(已交税金),贷:银行存款 

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快账用户9353 追问 2023-02-11 14:12

老师,销售房产的时候确认收入,该如何做账?

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齐红老师 解答 2023-02-11 14:13

你好,销售房产的时候确认收入 借:预收账款,长期应收款 ,贷:主营业务收入 ,  应交税费—应交增值税(销项税额)

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快账用户9353 追问 2023-02-11 14:19

老师,是不是开具全额发票的时候,就要确认收入并计入贷方:主营业务收入?

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齐红老师 解答 2023-02-11 14:19

你好,是的,是这样的

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快账用户9353 追问 2023-02-11 14:21

老师,开具全额发票时,如果没有确认收入,是不是销项税不能抵扣进项税呢?

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齐红老师 解答 2023-02-11 14:22

你好,开具全额发票时,如果没有确认收入 这里的如果是不成立的 

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快账用户9353 追问 2023-02-11 14:24

老师,我没理解你的意思?

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齐红老师 解答 2023-02-11 14:25

你好 开具全额发票时,就需要确认收入 如果没有确认收入,就不能开具发票

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快账用户9353 追问 2023-02-11 14:27

老师,预缴的增值税在确认收入时如何做账?

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齐红老师 解答 2023-02-11 14:28

你好 预缴增值税时,借:应交税费—应交增值税(已交税金),贷:银行存款  确认收入的时候,借:预收账款,长期应收款 ,贷:主营业务收入 ,  应交税费—应交增值税(销项税额)

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快账用户9353 追问 2023-02-11 14:32

老师,问错了,是确认收入时,原来预交的增值税怎么反应是销项税?

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齐红老师 解答 2023-02-11 14:33

你好,是预缴增值税,抵扣应交增值税的意思? 

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快账用户9353 追问 2023-02-11 14:44

老师,我的意思是,确认收入时,确认销项税额,那原来预缴的增值税,怎么做账显示是销项税?

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齐红老师 解答 2023-02-11 14:45

你好,原来预缴的增值税,就是 借:应交税费—应交增值税(已交税金),贷:银行存款  这个无论如何做账,都不会显示是销项税额啊 

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快账用户9353 追问 2023-02-11 14:48

老师,后面进项税大于销项税的话,也和已预交的增值税没有关系吗?

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齐红老师 解答 2023-02-11 14:49

你好,后面进项税大于销项税,和已预交的增值税也没有什么必然关系 

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你好,销售房产确认收入和销项税额的时候,抵扣进项税额。
2023-02-11
预交纳增值税800÷1.09×3% 借,银行存款800 贷,预收账款800-增值税 应交税费,预交纳增值税 销售实际缴纳18000÷1.09×9%
2022-11-29
学员您好,分录如下: 1.预收房款时 借:银行存款 800 贷:预收账款 800 预交税款: 借:应交税费-预交增值税 22.03 贷:银行存款 22.03 (800/1.09*3%)
2021-12-12
你好,同学。 预交增值税为 800/1.05*5% 应交增值税为 1000/1.05*5% 借 银行存款 800 贷 预收账款 800/1.05 应交 税费 预交 800/1.05*5% 借 银行存款 200 预收账款 800 贷 应交税费 增值税 1000/1.05*5% 营业收入 1000/1.05
2021-11-20
在开具增值税销售发票的当期,申报税的时候,可以先抵减完这部分预交的增值税后才交增值税
2022-06-12
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