老师，我们单位买了辆车万租给客户，车售价8.8万，一年保险9000，一年检测费500， 租给客户3年，还要保证IRR9%，这怎么去推算租金呢？
同学你好，假设租金为年金A，那么有：8.8*10000%2B9500*（P/A，9%，3）=A*（P/A，9%，3）， A=44264.75（元/月）
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请教下老师，物流公司一般纳税人，签了份以租代售合同，合同约定甲租给乙三辆运输车，每月按2900元/辆支付租金，租期2年。乙方于6月对公账户支付4万押金，临时用车租金0.68万元，预付合同租金0.84元（乙方取得甲方内容为车辆租金的专票价税合计1.52万元，取得押金收据4万元）。双方口头协商同意于8月将押金转分期首付款，应付押金转首付款2万，结算7-8月租金应付1.74万，另应付保险费0.8万，扣除已预付的1.52万的租金后，实际对公账户支付3.7万（乙方取得甲方开具的车辆租金增值税专用发票价税合计3.7万）。9-10月分期款各0.87万由股东私转私方式垫付（未取得发票）。11月乙方取得价税合计4万的押金转租金车辆租金增值税专用发票，另支付11月租金0.87万，临时用车租金0.84万（乙取得甲开的车辆租金增值税专用发票价税合计1.75万大于应开金额1.71万）。12月甲方提前将一辆车过户给乙公司，乙公司支付该辆车的提前还款过户分期款本金4.5398万及过户费及杂费0.1398万（取得甲方开具的车辆租金专票价税合计4.5998万，发票金额扣除11月多开的400元）。另取得二手车机动发票3万
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老师，我们这面主营销售白酒，我们从那面公司进货，这个供应商给我们提供销售费用，比如我们招待客户的费用，只要有普票，公司是给报销的，每次报给公司之后，公司把这部分钱饭费放到账存款里面，之后我们进货的时候用来顶货款，另外账存款还有一部分价格保证金，这个保证金是每年交够15万就可以不用再交，到第二年分两次返给我们公司。现在是我们公司以前没有体现账存款这部分费用，现在领导让我挂上，我该怎么挂呢
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老师一辆车的销售价是9.83万，含一年保险，现在租赁给客户，年化4.5%，租给他3年，怎么算每月租赁租金 每月租赁租金*12*（P/A，4.5%，3）=9.83万还是每月租金*36*（P/A，4.5，3）=9.83万？
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老师，我们单位买了辆车万租给客户，车售价8.8万，一年保险9000，一年检测费500， 租给客户3年，还要保证IRR9%，这怎么去推算租金呢？
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老师我有个疑问。简单说，举个例子，100万的车+购置税108.9万，然后租赁公司收车款总价108.9万的4%的服务费44000，总开票是113.2万，这是张增值税专用发票，113.2万票面金额其中的11.5%也就是13万可以抵扣掉公司13万税款，其余金额抵扣企业所得税。（可以开租赁费，可以一次抵扣，也可以分一年多次抵扣） 另外，因为是第一手买到融资租赁公司名下，买车签合同的时候您就要确认好，7到10天以后车过户到您指定名下（可以是任何个人或公司）如果卖给我们，我们可以提前约定金额市场价收（抵完税还能不亏反赚），税也抵了，现也套了，相比于从公司转113万到个人账户要交的税，113万，正常交40%的税，到个人账户67.8万，要划算很多！
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为什么带开劳务发票税点是2.3%，个人给小规模开发票要收20%个人所得税，能给讲一下吗
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老师，如果是公司没有出差外地的业务，但是开票到公司的住宿票我能入账吗
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老师，我想问下今年有说股东无偿借款给公司，股东反而要交更多税吗？没有收利息收入也是不行吗？
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闲聊一下，抖音有个算命师算命挺准人挺多的，我就排队去算，就是一个热气球，排了一个小时，到我了，看了我的八字，后来说问我，你想问什么问吧，不收你的，我就害怕了，是我命不好？后来我问了感情，啥时结婚他说了完了我把热气球刷给他，他就下播了，额，，，我一脸懵逼，看抖音说有3不收，虽然我知道不能全信，但是有在她直播间蹲好几个月一年好久的，那些人都收就我不收，我是不是命不好，哎，就是闲聊，不是要安慰我，就是这个事遇到过？我就怀疑是不是我命不好
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老师，我们的供货方不愿意给我们开具发票，让我们把钱打给另一家他们的合作方，由他们这家合作方给我们开具发票。我这边出具了一份代收代付款协议。请问，我这边做账的时候，供应商我是该挂实际给我们供货的这家，还是应该挂我们付钱过去和开票给我们公司的那家？
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空调工程公司的成本如何核算
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老师：请问个体户 收入-费用=利润，利润的钱可以直接装进股东的兜里，不要交什么分红个税啥的了，是吗？
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老师们，请教个问题，同控下甲购买a公司下的子公司乙的股权，入账价值是乙在a公司的净资产的金额是吗？a公司控制乙的比例是100%，怎么算乙在a的净额，甲在a的净额，是以甲乙的哪个数据填在a的净额里的
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老师，请问帮建筑企业挂靠人员交社保，由公司全额负担，计入什么科目
粤公网安备 44030002003870号
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推算出年租金=44264.75（元/年）
老师，我们要求IRR 是9%
内部收益率和实际内部参见利率有什么区别
同学你好，要求IRR是9%，也就是内含报酬率是9%。内含报酬率（IRR)，又称内部报酬率，是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的折现率，或者说是使投资方案净现值为0的折现率。
老师IRR是9%，实际利率是多少？ 4.5%吗
同学你说的“实际内部参见利率”是指内部定的参考利率吗？如果是内部定的参考利率的话，是和内部收益率是一样的。
老师我的是经营租赁， 也是这样计算吗
不是，如果是经营租赁的话，要考虑车辆实际可以使用年限以及残值。
老师 我们是汽车租赁，经营租赁的， 那该怎么算租金了
根据 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限 飞机、火车、轮船以外的运输工具为4年，以及《国家税务总局关于明确企业调整固定资产残值比例执行时间的通知》[国税函(2005)883号]规定，固定资产残值统一确定为5%。 以最低折旧年限4年和固定残值率5%为例计算： 汽车税后成本=88000*（1-25%）=66000（元） 汽车年折旧=66000*（1-5%）/4=15675（元/年） 汽车残值=66000*5%=3300（元） 税后年保险及年检测费=（9000%2B500）*（1-25%）=7125（元/年） 假设汽车租租金为A，企业要求内含报酬率为9%，则有： （15675%2B7125）*（P/A，9%，4）%2B3300*（P/F，9%，4）=A*（P/A，9%，4） A=23521.59（元/年）